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项目基础信息
【楼栋】：润江·云樾项目共3栋楼 一栋18层小高层 一栋11层小高层 一栋4层叠拼
【产品】：建面约102㎡、136㎡、140㎡、148㎡、151㎡户型；一层带院、下跃户型及顶层合院户型、叠拼别墅户型
【项目位置】：石家庄市新华区柏林南路与北新街交口东行200米路南
【占地面积】：7645.25㎡
【建筑面积】：27154.5㎡
【项目业态】：住宅
【交房时间】：2024年9月30日
【车位情况】：1：0.7
【楼层状况】共计3栋楼，1#楼为17层小高层，2#楼为11层小高层，3#楼为4层叠拼【总户数】：122户
【建筑面积】：标准层：建面约102㎡/136㎡/140㎡/151㎡三室两厅两卫产品；建面约148㎡四室两厅两卫产品。叠拼：建面约201㎡四室两厅三卫产品及建面约239㎡五室三厅三卫产品
【产权年限】：70年
【装修情况】：1/2#：精装修交付；3#：毛坯
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【物业公司】：润江物业
【物业费】：2.8元/㎡
【绿化率】：36.12%
【容积率】：2.5
【层高】：1/2#：2.9m；3#：3m
【商业配套】：信誉楼、华林国际、北国超市（中环店）、北国超市（中华北店）、北辰广场、新百广场、万象城
【教育配套】：柏林南路小学、柏林庄小学、石岗大街二校、北新街小学、石纺路小学、38中、9中、42中、2中
【医疗配套】：河北医科大学第二医院、河北省人民医院、河北医科大学第四医院
【公园配套】：藤园公园、柏林公园、明珠公园、水上公园
【金融配套】：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行
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这个项目不用多说，去年主城区土地市场重启第一拍，无论是区位还是关注度，其他项目都是弟弟。
2021年10月19日，石家庄市城市更新有限公司以23.56亿元成功拿下石煤机重磅地块。作为二环内核心位置，石煤机项目的容积率严格不超过2.0，居住舒适度大大提高。
总体480亩土地，公共服务配套占很大比例，其中住宅用地面积149亩，位于煤机街至翟营大街以东，被吉星街分为南北两个地块，安装规划将建24栋住宅，主要以小高层为主，建筑高度54米以下，采用现代建筑风格，运用灰白色外挂石材，每个街角均设置不小于400平米的街头绿地。
另外，未来社区将建设1所24班初中、1所9班幼儿园、1处社区卫生服务中心等，还包括约68亩以体育为主体的社区公园，可以说石煤机项目自身配套非常丰富。
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