城发雁栖台(售楼处)项目简介-城发雁栖台营销中心欢迎您-最新动态 @售楼处-户型面积/房价-配套

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 30000 元/㎡

物业类型： 住宅

价格有效期：2025-06-23 - 2025-07-23

区域板块： 历下

产权年限： 住宅：70年

开发商： 济南历下城市发展集团城市更新有限公司

楼盘地址： 历下区解放东路以南、姚家路以西、全福河以东、和平东路以北

销售信息

销售状态： 在售

交房时间： 2026年9月

开盘时间： 2024-10-22

售楼处地址： 济南市历下区解放东路与茂陵山路交汇处东南角

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 住宅：2.9

占地面积： 11682

建筑面积： 31541.4

总户数： 458户

物业费： 住宅：2.36元/m²/月

车位： 1362

物业公司： 绿城（济南）物业服务有限公司

城发雁栖台这个楼盘在哪里？

项目位置在历下区解放东路以南、姚家路以西、全福河以东、和平东路以北

城发雁栖台周边规划情况怎么样？

城发雁栖台周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

城发雁栖台好不好？

城发雁栖台是位于济南市历下区解放东路以南、二环东路以东的一个高端住宅项目。

城发雁栖台售楼处具体是在哪里？

城发雁栖台售楼处的位置在济南市历下区解放东路与茂陵山路交汇处东南角，可以通过各种地图导航查询路线。

城发雁栖台交通方便吗？

城发雁栖台不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

城发雁栖台占地面积是多少？

城发雁栖台该项目的占地面积是11682，小区的绿化率为35%。

城发雁栖台物业公司的名字是什么？

城发雁栖台的物业公司是绿城（济南）物业服务有限公司。

城发雁栖台是哪种建筑类型？

建筑类型是住宅。城发雁栖台项目占地面积11682。

城发雁栖台房子值不值得买？

城发雁栖台值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由济南历下城市发展集团城市更新有限公司，占地面积为11682，共有458户户，车位有1362个。

城发雁栖台容积率多少？

城发雁栖台容积率是住宅：2.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

城发雁栖台绿化率是多少？

城发雁栖台绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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