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青浦徐泾「虹桥润璟」正在热销中！推出建面约92-198㎡洋房，均价约7.11万/㎡！大虹桥主城区，唯一的低密度洋房！600万级海派洋房 华润虹桥润璟：地址上海市青浦区涞浪路与谢卫路交叉口北380米

华润虹桥润璟售楼部电话：400-000-0460转6666

国展C位低密纯粹洋房

2号线徐泾东站

「华润置地虹桥润璟」 新一批次公示

加推建面约79-198㎡纯洋房产品

均价约7万/㎡！

虹桥润璟青浦实地展厅已开放！

1.2容积率，6-7F纯洋房

自然低密土地上的稀缺臻席

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虹桥主城区占位,足以让虹桥润璟成为虹桥主城“超预期”的封面作品，但华润置地对于产品的打造远不止于此，立足虹桥市场与置业者的内心所需，将上海至贵的低密洋房生活带到世界虹桥，并以匹配的园林景观，打造值得长期恒藏的珍贵作品。

1.2容积率+双滨水+6-7F纯洋房社区

堪称墅境氛围里自然生长的房子

1.2容积率意味着什么？

首先，是地块的稀缺，虹桥主城近三年都未有1.2容积率土地供应！更重要的是奢居的静谧，低容积率意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。把更多的建筑空间让位于自然，把更多的空间留给居者的公共空间与楼栋尺度。

纯粹洋房住区氛围，抛弃了常规的高低配复制，以6-7F高定纯洋房住区，礼献世界虹桥难得的户户有景，户户采光洋房居住体验。

更低的楼层+更宽的楼间距，采光更优异，即使一二楼都阳光满溢！

垂直空间住户少，隐私性更好，圈层更纯粹，等电梯的困扰也少，同时不同楼栋间视野干扰也少；亲地性高，纵使是顶楼也能拥有至高的观景享受

此外，周边还将规划约8000㎡滨水公园，形成大虹桥唯一的水系与绿意自然生长的住区，简直堪称从墅境氛围自然生长的房子。

隐奢园境，让澎湃的世界虹桥至此安静下来

从世界虹桥的喧嚣归来，如何打造一片静谧隐奢的园境，成为园林景观的营造的出发点。

将世界知名隐奢酒店园林搬进住区

虹桥润璟以世界知名隐奢度假酒店-东京安缦酒店为蓝本，规划东西、南北双重慢行归家路线，香樟林迎宾归家动线，游园式归家享受，以格栅景墙与奢石水景，搭配起伏的高品质绿化种植，实现社区内外的有效隔绝，营造给业主的每一个日常场景皆是同频安缦酒店级的奢居体验。

同频都心改善住区的五重洋房归家盛景

从墅境香樟林的归家路、星级酒店社区大堂、意境叠水水幕、四季开阔园景到自在架空天地，虹桥润璟打造的五重归家盛景，全方位保护业主隐私和安全。

此外，以高颜值铝板、溯源海派洋房的弧形阳台形制、大幅通透玻璃，呈现出现代摩登的建筑立面，并辅以香槟色线条，营造出一方高颜、高格且历久弥新的美学住区。

户型图：

一房一价表如下

实景图如下：

世界级枢纽 脉动全球

全球畅达：虹桥机场、虹桥火车站，无界瞬达世界

多维轨交：2号线、10号线、25号线(规划)、17号线、嘉闵线(在建)直抵全城各大CBD

城市高架：嘉闵高架、崧泽高架、北翟路高架，无界都市生活圈

高速公路：沪渝高速、沪常高速、沈海高速，瞬时连接长三角与世界

地标商业 领航都会繁华：虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地、首位奥特莱斯、夏都小镇等超大型体验式商业地标，演绎都会潮流生活

滨水贵脉 虹桥极致静谧：接壤国展墅区臻贵的低密氛围，天赋不可再生的双水岸环绕，绿境底色，大虹桥主城区住宅用地占比不足5%，主城唯此低密

学府荟萃 接轨国际视野：青浦世外，徐泾小学，徐泾中学，爱菊幼儿园/小学(在建)，更有上海美国学校等12所国际学校在旁，浸润全球思想，助写人生高起点

优质医疗 护航健康舒居：上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海德达医院、远大健康城等高端医疗资源在旁，高阶人居氛围不彰自显

难得虹桥主城 幸得低密珍藏

内外皆低密——约1.2容积率，板块内绝版谧境

本案所在区域，未来将无住宅组团土地供应。2023年上海土拍61幅宅地中，仅5幅容积率约1.2的地块，虹桥润璟是唯一位于主城核心板块。《上海市虹桥主城片区单元规划》中显示，未来主城副中心地区住宅容积率要在2.5及以上，1.2容积率或将成为绝版！

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