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重庆观宸售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎✅

重庆观宸营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打重庆观宸官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

整体概述

观宸楼盘位于重庆江北建新北路二支路观宸销售中心，由重庆怡润华成房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米起（现目前在售128-242㎡臻装大平层，均价35000元/㎡起；观宸·星雲湾无界奢宅，全新推出128-143㎡臻装四代宅，近期建面约290㎡楼王即将面世），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，观宸楼盘价值评分为9.4分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：35000元/平方米起

物业类别：

大平层

项目特色：

品牌地产国际化社区地铁沿线豪华居住区

建筑类别：

板楼

装修状况：

住宅:带装修

产权年限：

大平层产权为50年

开发商：

重庆怡润华成房地产开发有限公司

楼盘地址：

江北建新北路二支路观宸销售中心

系统窗的封闭性很强，既然封闭性强，从而延伸出降噪性也还不错的问题，毕竟系统窗的密封性很强，从而隔绝了与外界的交流，瞬间也将外界的噪音，杜绝在了外面，为住户提供了很安静的环境。

比如，作为一线海岸的住区万科·天琴湾，选用新一代YKK系统窗，气密性达到国标最高8等级，鱼鳍式密封胶条三道密封构造，可阻隔约30dB噪音，50%的精微声控降噪，可有效隔音、保湿、防风。隔声性能卓越，无论住在哪里都能享受闹中取静的惬意生活，营造暖心、静心、舒适生活。

户型设计

观宸提供多种户型选择，满足不同家庭需求：

128㎡三居室：户型方正，南北通透，采光充足

143㎡四居室：户型设计合理，赠送面积多，主卧套房

171㎡四居室：户型方正，大面宽阳台

217㎡四居室：六面宽户型，舒适平权

366㎡五居室：顶序奢宅，极核典藏

小区园林

项目容积率仅为3.0，绿化率达到30%，居住环境舒适

。小区内部规划了现代化园林景观，引入high-line天空连廊体系，打造出超大景观中轴和多个宅院空间相连接的超大规模的园林空间

周边配套

交通配套

项目位于观音桥商圈核心位置，交通十分便利。周边有多个公交站和地铁站，方便日常出行

教育配套

周边教育资源丰富，3公里范围内有多所幼儿园、小学、中学和大学

商业配套

项目周边有中環万象城等百亿级高端商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求

休闲配套

小区内部设有长夜图书馆、城市会客厅、森趣馆、轻氧馆等，还设有室内游泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、悬崖酒吧等

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