第三城·紫香园过规小区以居住和商业为主 居住总户数744户

7月26日，昆明市规划局发布《第三城·紫香园小区项目批前公示》，第三城·紫香园小区项目开发业态主要为居住和商业，项目净用地面积51001.95㎡，总建筑面积138618.39㎡，其中住宅建筑面积为83607.82㎡，商业建筑面积7436.83㎡。容积率1.79，建筑密度22.61%，绿地率45.10%。居住总户数744户，配建机动车位905个，非机动车位997个。

项目名称：第三城·紫香园小区

申报类别：建设工程规划许可证附图变更

项目性质：住宅 

申报单位：云南国资昆明经开区产业开发有限公司

公示时间：2019年7月26日至2019年8月5日

公示途径：昆明城市规划展览馆一楼、经开区管委会一楼大厅及项目现场、http://ghj.km.gov.cn/、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博、“昆明规划建设”微信公众号。

项目简介：

紫香园小区项目开发业态主要为居住和商业，项目净用地面积51001.95㎡，总建筑面积138618.39㎡，其中住宅建筑面积为83607.82㎡，商业建筑面积7436.83㎡。容积率1.79，建筑密度22.61%，绿地率45.10%。居住总户数744户，配建机动车位905个，非机动车位997个。项目位于昆明出口加工区，东邻顺通大道，南邻经景路，西邻龙辉路，北邻宝泽路。2015年3月5日已取得建设工程规划许可证（建字第530101201500072）。

建设单位在实施过程中，考虑小区的整体绿化景观效果，小区南北行车道由原规划审批7米路宽调整为4米路宽，已重新进行交通组织及优化，该道路设置为由南往北单行，并增设道路交通设施，现对道路变化情况进行公示。路宽调整后小区原建筑位置、建筑间距、建筑退让、建筑高度以及消防要求等未改变。

主要指标：

净用地面积:51001.95㎡ 

地上建筑面积：91726.15㎡ 

地下建筑面积：46892.24㎡    

容积率：1.79

建筑密度：22.61 %           

绿地率：45.10 %

（总平面图）

（区位图）

（现状图）

（调整前）

（调整后）

（交通组织优化）

（标牌标线布设）

（港湾式应急停车区）

（小汽车流线）

（消防流线）

（行人流线）

备 注：本公示的详细内容可向昆明市规划局昆明经济技术开发区分局查询。对本公示项目有异议者，请于公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明城市规划展览馆（昆明市盘龙区拓东路122号）3楼。