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长沙建投领樾府是湖南建投在省府核心区打造的高端住宅项目，综合位置、产品设计和配套资源来看，属于区域内的标杆级新盘。那么，今天一起来看看长沙建投领樾府怎么样？位置在哪？户型均价如何？的相关内容。

这块地原本是用来打造省直机关集中办公区，2013年被叫停，该项目一晃烂尾闲置十多年，中间有传过改商场、改医院、改图书馆，都没落地。

一、项目位置与交通

核心区位：建投领樾府位于长沙市天心区省府板块，芙蓉路与友谊路交汇处，南侧紧邻省府北大门，是政务中心核心区域。

交通优势：

地铁：距离地铁1号线友谊路站约200-400米，步行内可达，是真正的“正地铁口”项目。

自驾：紧邻芙蓉路主干道，与湘府路高架距离约1公里，自驾可快速通达五一商圈、长株潭商圈等核心区域。

二、户型与产品力

户型设计：

面积段：主推建面约129、139、155、179、195、240㎡户型，覆盖刚需到改善全需求。

得房率：全部采用新规零公摊设计，得房率极高(部分户型超100%)，实际使用面积远超同面积段竞品。

布局亮点：

129㎡户型为三房，上车门槛较低，适合刚需家庭。

139㎡户型占比超50%(超800户)，预计为四房，功能性与性价比兼备。

155、195、240㎡户型为小高层，其中240㎡户型直面中央园林，前后无遮挡，仅30套，稀缺性突出。

梯户比：两梯两户纯板楼设计，私密性与通透性极佳。

产品特色：

外立面：大面积使用铝板，窗墙比优秀，颜值与品质感并存。

园林景观：

中央打造超5000㎡水系及硕大中心园林，采用U形楼栋布局，形成中轴景观。

邀请国内顶级景观设计单位广州山水比德操刀，规划“内五园”(四季主题花园)与“外五园”(五大主题果园)，兼具观赏性与互动性。

台地设计：整体地势抬高，内外 Zui大 高差达13米，增强私密性与防潮性。

项目整体采用台地设计，地势有所抬高，内外 zui大 高差达到了约13米。

项目中央还打造了一个超5000㎡的水系，及硕大的中心园林及中轴景观，采用U形楼栋布局，规划了9栋小高层，居住环境十分舒适。

省府板块本就房源稀缺，建投061地块这波操作简直是“王炸”——名校+地铁+低密湖景社区，还是国企开发，难怪内部人都盯着!现在户型、配套全曝光，就差价格了，但按照这配置，大概率是省府新标杆。

想在省府核心区安家的，这可能是今年最后一次机会，错过真的要拍大腿!

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