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瓯越玺楼盘位于温州瓯海景屿路与商汇路交汇处，由浙江广呈企业管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，瓯越玺楼盘价值评分为9.3分。

【基础信息】

🌟项目概况：瓯越玺位居瓯海显赫中芯，毗邻银泰商业圈与龙舟运动中心，盛揽城市精粹资源，超百亩纯院墅产品，熔铸东方技艺于当代审美之中，锻筑当代世族场域，敬候塔尖归心。

🌟区域板块：瓯海中心区

🌟物业类型：超百亩·家族传承天地院墅

🌟容积率：约1.0

🌟户型面积：地上建面约197-350㎡天地院墅

🌟营销中心/项目地址：瓯海中心区大西洋银泰城旁（景屿路与商汇路交叉口向西约200米）

✅超百亩低密纯墅区，让院墅重回城芯

瓯海中心区市场低密地块断供六年之久，瓯海中芯板块的院墅产品已经成为濒稀“屋”种，当下区域在售双叠房源也是寥寥无几，且售价高昂。瓯海城央核心地段纯院墅产品此前未有，而瓯越玺作为超百亩约1.0超低密纯院墅大盘，弥补了瓯海低密住宅空白，让院墅重回城芯，有天有地，敬献极少“墅”大人物。

🔴显赫城央贵地：一个集“宜居新城、高铁新城、CBD、奥体”等于一身的“温州新门户”， 一座聚焦世界目光的亚运之城。

🔴六大中芯聚合：咫尺银泰等大型商业中心，构筑璀璨生活主场；龙舟运动中心、亚运公园等描绘绿色生态画卷，地标建筑集群，彰显中央商务区国际风范，文体休闲，教育医疗资源聚集，城市热土价值高地。

🔴多维立体交通：项目往北约500米即是瓯海大道，连接龙湾机场，串联起温州三大行政中心区，毗邻温州高铁南站与温丽高速娄桥收费站，坐拥s1轻轨线、地铁M线（规划）等，繁华世界咫尺可触。

✅纯粹鼎级圈层 比邻塔尖人物

约1.0超低容积率，于城芯贵地而言，可谓罕见。瓯越玺百亩纯墅，低密谧境，墅藏自然，注定只能为少数人拥有，属于真正的珍藏级产品，每一席皆是恒贵仰望，只能为少数人臻藏。

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