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整体概述

联发观音桥楼盘位于重庆江北观音桥·蚂蟥梁地铁站，由重庆联欣发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（160万起买建面约88-99㎡臻装三房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发观音桥楼盘价值评分为9.1分。

开发商：联发集团，世界 500 强建发集团旗下核心企业之一，连续 18 年上榜中国房地产百强企业。

楼盘概况：涵盖嘉和府、嘉禧、嘉樾三大高品质人居作品，以及渝闽时代服务贸易中心。项目总建筑面积约 21 万方，平均容积率约 2.5。

总户数：1546 户，建筑类型为塔楼，产权年限 50 年。

物业公司：重庆联馨物业服务有限公司，联发物业连续 15 年荣膺 “中国物业服务百强企业”。

配套设施

交通配套：临近轨道 9 号线蚂蝗梁站、李家坪站，以及 3 号线观音桥站，还有多条公交线路经过，形成立体交通体系。

户型特色

建面约 121㎡户型：坐拥约 17 米大面宽，约 6.6 米宽大横厅，四室两厅两卫的全生命周期空间，满足家庭成员变化带来的空间需求。

建面约 99㎡户型：独享约 14.6 米大面宽，约 30㎡大方厅，私享约 20㎡酒店式主卧套房，搭配大开窗面，营造精英格调生活场。

建面约 88㎡户型：三房双卫设计，总价相对较低，为购房者提供了低总价入住观音桥核心区域的机会。

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