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⫸⫸⫸【重庆礼嘉天序】⫷⫷⫷

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整体概述

礼嘉天序楼盘位于重庆渝北嘉果路与礼义路交汇处，由重庆两江新区产城建设有限公司,重庆金泰国有资产经营有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（洋房建面约126-169㎡，叠拼建面143㎡，建面单价约14000元/㎡，具体一房一价。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，礼嘉天序楼盘价值评分为9.3分。

当前，礼嘉天序价格为14000.00元/平方米（洋房建面约126-169㎡，叠拼建面143㎡，建面单价约14000元/㎡，具体一房一价。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.8%，礼嘉天序项目价格具备一定优势。

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个相对便利的交通路网，由礼义路、云泊路，蔡家嘉陵江大桥、礼嘉嘉陵江大桥、内环快速路所组成一个相对便利的交通路网，串联了主城九区

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内暂时是没有的，在交通这个环节上，短期内是比较依赖私家车出行，私家车路网是比较的便利的

根据置业顾问介绍，学校划片入读

那么在商业方面，项目本身所处于的位置，在逐渐一个成型中，保障最为基本的日常生活问题不大，周边也不是只有一个盘，还有其他小区的，那么距离礼嘉龙湖天街3.9公里，欢乐谷4.8公里，周边还有其他大型商圈的，商业方面，大型商业方面，周末亲子娱乐，日常招待亲朋好友的话，没有问题的，商业方面配置还是尚可

接下来，我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

容积率

对于这个盘而言，最大的核心优势就在于容积率层面，仅有1.06，这样低的容积率对于景观塑造来说更好，当然由于目前还没有完全开放，在实地体验中，这点没有完全展现出来，直白来说，核心优势就在于景观塑+造还有用材方面

劣势：

第一，市政路，可能有噪音影响

第二，公交站场，可能有噪音影响

第三，信号塔

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看

首开洋房2、6、7、14号楼、别墅16、21、25号楼

洋房套内108、114、117 洋房1T2、别墅套内107、116

清水交付

交房时间：预计2026年6月

洋房130-240、别墅163-205

物业费 洋房3.2 别墅3.5 华润

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说下洋房户型的优势，统一说下，别墅户型，大家自己看

第一，横厅设计风格

第二，采光和通风效果比较好

第三，整体户型布局合理

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