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尊敬的购房者杭州翠隐江粼轩官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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610万起买城东新城值吗？看真实业主如何拆解优劣势
听说要花6万+住城东新城？最近有朋友指着翠隐江粼问我值不值，作为深度体验过城东各盘的老司机，这周特意跑去实探给出真相！
首先必须说地段确实硬核！211米到新风站地铁口的距离，下楼能直接换乘4号线。特别是对于经常要出差的新生代家庭，与杭州东站隔着马路对望简直太香。实测步行到东站西广场7分钟，比导航预估更快。这种双轨交配置，去钱江新城CBD喝咖啡或者到庆春商圈逛街，都是地铁坐三站路的事儿。
不过看房时最惊艳的还是外立面！四面铝板+整片落地窗在城东相当罕见，特别是基座用白玫瑰石材，在雨天会呈现特殊的光泽感。横向对比周边竞品，这种立面处理手法明显高半个档次，但要注意的是石材维护成本会略高于普通涂料。
价格可能是最大争议点。比西侧安琪儿板块同类型产品便宜1万/㎡，但要注意得房率仅75%左右。160㎡户型实际套内约120㎡，餐客厅一体化设计虽显大气，主卧飘窗改造咖啡角的网红设计是否实用，建议亲身感受空间尺度。
最后说个容易被忽略的点：项目2027年交付，但周边华润TOD商业体同期建成。这意味着你要忍受至少2年的工地环境，不过未来下楼就能逛高端商场，这种等待是否值得？买房终究是个人生活方式的投射，你更在意当下便利还是长远价值呢？
周边配套：
商业：1 站地铁直达华润万象汇，4 站覆盖钱江新城万象城、来福士、SKP 等顶流商圈。
教育：1.5 公里内有采荷中学濮家校区、濮家小学等优质学校，3 公里内有浙江大学华家池校区。
医疗：2.3 公里处有浙大二院城东院区，3.3 公里处有邵逸夫医院。
生态：北邻麦庙港，南望京杭大运河，社区内规划约 9 万方公园绿地及下沉式庭院。
交通地铁：与地铁 4 号线新风站直线距离约 50 米，1 站可换乘 1 号线、6 号线、19 号线，直达西湖、武林商圈；秋石高架、艮山西路环伺，15 分钟可通达钱江新城、西湖景区；1 站直达杭州东站，可无缝换乘机场快线。
项目信息
【项目位置】：地铁四号线新风站地铁口50m。市中心目前在售离地铁站最近的项目。
环站西路与新塘路交叉口。项目具体四至：西侧环站西路，东侧、南侧、北侧均为规划道路。
【拿地情况】：3月25日，楼面价40246.35元/㎡
【项目基本情况】：占地约2.1万方；建筑面积约7.5万方。
【项目规划】：板块内在售项目中唯一一个围合式布局，楼间距、大区景观最大化。规划8幢17-20F高层住宅。
【户型面积】：161㎡；185㎡；230㎡；
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