美好置业:继续逐步退出传统房地产业务

焦点财经讯 耿宸斐 1月5日，美好置业(SZ000667)发布关于深圳证券交易所《关注函》的回复公告。

美好置业表示，装配式建筑是通过工厂标准化预制和现场装配结合的生产建筑方式，具备绿色、高效等特征，是传统建筑行业向工业化制造升级的必然方向，是公司确定的战略发展方向。公司从2002年起一直从事房地产开发业务，经2017年第三次临时股东大会批准，公司于2017年末通过增资控股美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）介入装配式建筑领域，自2018年开始，公司房地产开发业务逐步收缩直至逐步退出传统房地产业务，从而实现向房屋智造业务的全面转型。

结合政策因素、市场前景及美好装配五年以来积累的核心优势、行业经验及市场资源，美好置业认为目前收购美好装配剩余股权，继续逐步退出传统房地产业务，实现向房屋智造业务的全面转型是维护公司前期投入，保护上市公司利益，奠定公司中长期发展的可行之路。

据悉，美好装配目前基本已完成全国化布局，拥有14个装配式构件生产工厂，均按标准化工厂设计，每个工厂占地约110-150亩，按2条进口全自动叠合板生产线、1条进口自动化钢筋加工生产线、1条异形构件生产线配置。2018年至今已建成投产9个工厂，已投产工厂年设计产能255万立方米，业务区域覆盖湖北、湖南、河南、河北、山东、江苏、浙江、重庆、天津、北京、上海等装配式建筑重点发展区域。

截至2022年6月30日，美好装配总资产49.26亿，其中主要包含合同资产8.82亿，占比17.9%；固定资产19.98亿，占比40.6%；在建工程6.17亿，占比12.5%；无形资产3.33亿，占比6.8%。