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广瑞·瑞城花园坐落于杭州主城区的豪华别墅，价格达到七百万级别，傲立于未来科技城的中轴核心生活区域，紧邻地铁站，实现无缝对接的便捷生活。这里，是纯低密度的尊贵住区，包含典雅的双拼与气派的五联排别墅，均为实景呈现的现房状态，等待您的鉴赏。

160-190-210㎡户型可选

总价750-1300万，含双车位及工具间

接待中心：杭州市余杭区广瑞·瑞城花园熙涵苑16-101

△项目实景

【项目基础概况】

该项目总占地面积达500亩，其中，300亩被规划为住宅区域，已悉数建成并圆满交付。该住宅区内，精心布局了6个低密度住宅组团与1个高层住宅组团，共计容纳1600户温馨家庭。

而另外的200亩土地，则被赋予了旅游的属性，上面矗立着瑞城体育文化中心、希尔广场、慧思湖以及环绕湖畔的林荫游步道等多处景点与设施。尤为值得一提的是体育中心，其内部配备齐全，涵盖了室内及室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、游泳池、乒乓球馆等多元化运动场地，为业主们提供了一个集休闲与锻炼于一体的理想空间。

在开发与建设的背后，是实力雄厚的杭州瑞成房地产开发有限公司。同时，该项目还得到了广瑞集团股份有限公司与瑞立集团有限公司的鼎力支持，作为发展商共同推动项目的稳健前行。

至于物业管理方面，则由享有盛誉的绿城服务担纲重任。业主们需承担的物业费为每月每平方米3元，以享受绿城服务带来的高品质生活体验。

【区位篇】

瑞城熙园位于杭州第三中心·未来科技城核心居住板块，距离规划的世界级中轴线仅 2 公里。

整个未来科技城的心脏地带，规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计。

国际体育中心（预计2027年4月建成），OPPO全球移动终端研发总部项目（预计2027年建成），vivo全球AI研发中心项目（预计2025年6月投用），字节跳动总部、钉钉总部（预计2025年投用），绿汀路万象城（暂命名）、云城天街（预计2025年建成）……

交通畅达，出行无忧【出行篇】

地铁漫游：居所紧邻16号线凤新路站C出口，举步之遥便能踏入便捷的地下交通脉络。由此出发，轻松换乘至绿汀路站，继而无缝衔接3号线与5号线，让城市的每一个角落都触手可及。

自驾畅游：小区坐拥四通八达的交通网络，西侧紧邻运溪路，宛如一条宽广的动脉，引领着前行的方向。驱车向北，地面道路畅通无阻，文一西路、文二西路等主干道直通老城区，沿途风景如画，经文一西路仅需片刻即可抵达西溪湿地，再向前行，23分钟便可拥抱西湖的旖旎风光。若选择运溪高架，则能迅速通达良渚、临平等地，亦可转至留石高架、杭长高速，让远方的风景不再遥远。

向南而行，天目山西路、杭瑞高速与绕城高速交织成一张密集的交通网，引领着探索的脚步迈向更广阔的天地。无论是城市间的穿梭，还是远方旅程的启程，这里的交通都为您铺就了一条畅通无阻的坦途。

杭州西站：距离西站直线距离4.5公里，车行8分钟即可达到出站口；地铁凤新路站-绿汀路站（转 3 号线）-杭州西站，全程约 15 分钟。

低空经济：距未来新湖中心站点3公里，未来科技城-湘湖线，途径湘湖、钱塘江、西湖、黄龙体育中心、西溪湿地、未来新湖中心，飞行时间约 8-10 分钟。

【商业篇】

绿汀路万象城（在建）——车程5分钟

万达广场余杭店——车程7分钟

宝龙广场科技城店——车程7分钟

万达广场仓前店——车程9分钟

EFC美瑭广场——车程10分钟

云城天街（在建）——车程10分钟

【教育篇章】

一条璀璨的12年全龄教育金链，串联起温莎郡英伦幼儿园、海辰小学、海辰中学以及学军中学海创园分校，为孩子的成长铺设了一条黄金大道。

【医疗篇章】

仅需3公里车程，7分钟即可到达浙江大学医学院附属第一医院余杭院区。这座集医疗救治、教学培训、科研创新于一体的大型三级甲等综合医院，如同守护健康的坚固盾牌。

【产业篇章】

环顾四周，阿里巴巴、菜鸟总部、浙大校友总部等巨头林立，之江实验室熠熠生辉。更有字节跳动（预计2025年投用）、钉钉总部（预计2025年投用）、oppo（预计2027年投用）、vivo（预计2025年投用）等电子信息产业的领航者，以及生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发等领域的企业群雄逐鹿。这片热土，为您的商业征途提供了肥沃的产业土壤和无限可能。

【户型介绍】

项目主力户型建面约 160-210㎡，地下室、客厅、露台、花园、屋面五大拓展空间；二层三层可设计为 4-5 个房间，也可规划主人专享楼层；地下室可打造成全家人的生活志趣空间，从私人酒窖、雪茄房、宴会厅、家庭影音室、棋牌房，到时尚工作室、童玩天地、茶室等，超高的自由拓展空间，超乎想象的居住实用面积，满足您各式各样的功能需求。

约160㎡户型

约190㎡户型