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天创贝好家·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处（中山路与解放路交汇处），由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创贝好家·元萃楼盘价值评分为9.4分。

开发商背景：

天创地产（汉阳区国企）与贝好家（贝壳旗下C2M平台）合作开发，贝好家持股30%。天创提供本土开发经验与资源，贝好家引入基于大数据的C2M定制化开发模式，通过分析用户需求反向指导产品设计。

规划指标：

用地面积：11,771.79㎡（住宅用地10,545.33㎡）

总建面：20,856.92㎡

容积率：2.0（内环罕见低密）

绿地率：30%

建筑密度：32.26%

楼栋布局：4栋10-13层纯板楼

总户数：159户（套均面积约131㎡）

车位配比：1:1.07（共170个车位）

交房时间：2026年底

产品特色：

专梯入户（部分一梯一户），独立电梯前室可拓展

外立面融合武昌古城"仪门"元素，采用金属铝板+玻璃幕墙+天然石材

景观由上海魏玛团队设计，从黄鹤楼、汉绣提取灵感

二、无可复制的核心区位与配套

交通网络：

地铁：5号线昙华林武胜门站C口约100米（真正地铁上盖）

自驾：紧邻和平大道、中山路、临江大道三大主干道，10分钟可达汉口/汉阳核心区

公交：10余条线路接驳司门口、积玉桥等枢纽

商业生活：

步行3分钟直达昙华林历史文化街区，尽享老武昌烟火气

5公里内覆盖万象城、SKP、滨江天街等高端商业

粮道街网红美食聚集，日常生活便利十足

教育资源：

小学：对口中华路系小学（依据拿地文件）

初中：粮道街中学积玉桥校区（2025年普高率超80%）

高中：紧邻四大名高之一武昌实验中学

生态医疗：

步行10分钟达武昌江滩大堤口广场，20分钟至亲水区域

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