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济南海通芳华悦府

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项目地段

1、项目区位

项目位于济南东部，工业北高架以北的张马屯片区，具体在开源中路以南，宏昌路以西。距万虹广场1公里，距龙湖天街1.5公里，距高新万达5公里，距奥体中心8公里，距济南东站3公里，距地铁2号线王舍人站约1.3公里，距地铁3号线张马屯站约1.8公里。

项目规划

项目规划7栋住宅，386户，毛坯，规划2栋18层小高层、2栋17层小高层、1栋16层小高层、2栋10层洋房（8#楼、3#楼含8户居住公寓），户型面积106-129平。

户型解析

【108㎡三室两厅两卫】：分布在1/2/3/7号楼的中间户。四合一大宽厅，约6.8米宽幕双阳台，3面落地窗，餐厨开间约3.6米，主卧套房明卫。

【115㎡三室两厅两卫】：分布在1/2/3/7号楼的边户。约11.7米大面宽，约8.4米宽景双阳台，约5.4米大横厅，3面落地窗，约23㎡主卧套房。

【126㎡三室两厅两卫】：分布在6号楼。一梯一户，约6.1米大横厅，约9.1米跑道式双阳台，3面落地窗，约23㎡总统级主卧套房。

【129㎡四室两厅两卫】：分布在5/8号楼。10层洋房，3+1式灵活户型，4面全景落地窗，约6.8米宽幕双阳台。

项目配套

【项目区位】：项目占据CLD核心区域，济南东强发展轴心，济南南北发展的黄金带，一脉串联CAD(中央政务区）、CBD(中央商务区）、CLD（中央居住区）三大核芯热土。

【交通配套】：海通芳华悦府近邻地铁3、9号线，距离地铁3号线王舍人站约1600米，距离北侧未开通的地铁9号线约400米；距济南高铁新东站约2公里，周边工业北路高架、凤凰路高架、BRT、多条公交线路纵横交错。

【商业配套】：距离万虹广场800米、龙湖北辰天街1.5公里、高新万达3公里。

【教育配套】：片区规划三块教育用地，分布在项目周边，北侧规划九年制一贯学校，预计明年交付使用，东侧还有北京红黄蓝幼儿园。

【医疗配套】：项目往东约2.5公里为济南市第三人民医院、往南8公里为省立医院东院。

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