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绿城柳岸鸣翠

（经开区-经开核心）

生活美学馆已开放

预计首开1、2、4号楼

建面约129-149平房源

预计6月正式开放售楼部

楼盘详情：

片区第二个真四代住宅

约2.01容积率+户户带空中花园

绿城柳岸鸣翠共包含7栋16-18层的小高层，及代建一栋社会停车楼，住宅均为真四代住宅，目前，项目生活美学馆已于4月15日开放，售楼部预计6月初开放，具体开盘时间待定。项目公布的楼栋分布和报规规划图楼栋号不一致，以下面这个项目公布的图片为准。➤➤➤➤武汉【绿城柳岸鸣翠】售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111售楼处认证

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根据规划，该项目占地面积约2万方，总建面约6.1万方，计容建面约4万方，住宅约3.2万方，社会停车楼约5775平，容积率约2.01。

项目共包含约255套房源，住宅共有约309个车位，其中地面有约25个停车位，地下约284个，车位配比约1:1.2。

经济技术指标截图：

（来源于规划方案公示，存在后期调整可能）

从平面图看，该地块体量不大，西南有个缺角，楼栋整体是西南朝向。地块东南角是开发商代建的一栋4层的社会立体停车楼，内部规划了下沉式庭院，楼栋都是板楼设计，也能看到地面的部分停车位（可能只是为了满足车位配比数量标准，具体以售楼部说法为准）。

从平面图可以看出，1号楼共18层，2、4号楼共17层。

（备注：项目楼栋号有变动，以实际为准）

目前，项目示范区已开，户型图已公示。整体来讲，1、4号楼大概率为2梯2户结构，2号楼预计为2梯4户结构，户户南向带空中花园，北面多飘窗，优化面积多，是真四代住宅。不过也要注意，楼上的空中花园会对本户型对应空间采光有明显遮挡。

该项目户型还有一个共通点，因为主卧和次卧都做了阳台算一半面积（一般三代其实也是卧室带飘窗全送），其实吃掉了一部分飘窗面积，因此该项目户型飘窗的优化面积就没那么多了。

观翠建面约126平，可变3+1房两厅两卫：

该户型为2号楼中间套，北面对连廊，南北通透，3.5开间朝南，客厅还可以隔离出一个书房空间，能够三房变四房。南向带错层空中花园，部分楼层空中花园在客厅，部分楼层空中花园在书房和次卧，此外南向主卧、次卧大部分面积都是以阳台算一半面积宝贵的，北面儿童房、卫生间和厨房带飘窗，优化面积多。

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