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▶▷◀◁✨保利裕华天珺✨✽✽✽✽

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项目概述与地理位置

保利裕华天珺项目位于石家庄裕华区，地处城市核心地带，周边生活配套设施齐全。项目占地面积达到55614.67平方米，建筑面积则达到144042平方米，整体规划包含20栋楼，总户数为1014户。该项目的建筑风格为海派森系，充分体现了现代都市的美学追求。项目的绿化率为35%，容积率为2.59，车位配比为1:1.28，确保了居住的舒适性与便利性。

保利裕华天珺周边配套设施丰富，形成了1公里生活圈与3公里资源圈。生活圈内涵盖了裕华路、东二环等主要交通干道，未来地铁6号线的开通将进一步提升出行便利性。周边的商圈如裕华万达广场、长安万达广场等，提供了丰富的购物与娱乐选择。此外，项目附近还有多所优质学校和医疗机构，为居民的生活提供了全面的保障。

地段优越，出行无忧

楼盘位于裕华谈固东街与槐北路交叉口东行 300 米路南，地段十分优越。周边的交通更是便捷到让人惊喜，直线 3km 范围内有 6 个地铁站，距离最近的朝晖桥地铁站不远，轻松实现地铁出行自由。

不仅如此，周边直线 1km 内就有 13 个公交站，最近的东二环槐北路口站仅有 199m，无论是日常上下班通勤，还是周末外出游玩，都能轻松搞定。

配套完善，生活便利度拉满

教育资源丰富

对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重。保利裕华天珺在这方面可谓是优势满满，直线 3km 范围内有 91 个幼儿园、27 个小学和 12 个中学，像翟营大街小学、金马小学、第二十七中学等都是当地口碑不错的学校，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

医疗资源充足

健康是幸福生活的基石，项目周边直线 3km 范围内有 18 个一级及以上医院，包括石家庄市第一医院、河北省儿童医院等，完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，让居住更安心。

商业配套成熟

闲暇时光，逛街购物是不少人的爱好。保利裕华天珺 3km 范围内有 25 个商场，万达广场、龙湖石家庄裕华星悦荟等知名商场应有尽有，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是朋友聚会，都能满足你的需求，让生活充满乐趣。

生态环境优越

厌倦了城市的喧嚣，总想找个地方放松身心？项目周边 3km 范围内有 50 个公园，距离最近的仅 348m，茶余饭后，漫步公园，感受大自然的美好，别提多惬意了。

户型设计贴心，满足多样需求

保利裕华天珺的户型设计堪称亮点，户型齐全，主打南北通透、户型方正，还有高附赠空间，多为三开间朝南、明厨明卫设计，采光和通风效果都非常好。

主要有 97.0 平 - 123.0 平的三居和 133.0 平 - 164.0 平的四居，能满足不同家庭的居住需求。比如建面约 133㎡全明四居，采用经典 “四叶草” 格局，四个卧室互不干扰，保证了家人的私密性；建面约 164㎡四面宽四居，采光和观景效果绝佳，让你每天都能与阳光和美景相伴。

社区特色鲜明，生活更有温度

项目构建了 “三环三园，三街十二坊” 的沉浸式生活剧场，园林景观独具特色，让业主在家就能欣赏到美丽的风景。架空层打造了儿童主题会所，同时还有兼具恒温泳池、健身房等 8 大功能的主会所，形成双会所体系，满足了全龄段业主的社交需求，让社区生活更加丰富多彩。

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