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2025武汉金茂樾满晴川户型配套 价值分析报告

整体概述

金茂樾满晴川楼盘位于武汉汉阳汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，由武汉市坦达工程项目管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17950元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂樾满晴川楼盘价值评分为9.4分。

金茂·樾满云川规划13栋14-17层住宅，户型建面约105、122、139㎡，即将公开实景示范区。

作为江宁核心区、竹山路上的首家四代宅社区，项目实现户户有露台。且金茂作为深耕南京的“城市运营商”，并非简单复刻四代宅，而是结合“双核3.0时代”人居需求，打造“全维无界超级社区”，延续其“穿越周期的产品力基因”。

项目规划打造的南京首个约2300㎡的运动会所，堪称江宁社区配套“天花板”，内设8米挑高攀岩墙、篮球场、羽毛球场、双层健身房、瑜伽室、乒乓球室等专业运动空间，颠覆传统会所“鸡肋”印象。

同时打造“五环全龄运动社区”（跑步环道、散步环道、轮滑环道、儿童奔跑环道、会所健身环道），并划分年轻社交区、低龄儿童区、大龄儿童区、老年社交区、公共开放区，不同年龄段业主都能找到专属社交场。此外，项目还配有五大主题架空层，打造首个跑步漫步儿童独立通道，覆盖全龄社交需求。

作为更具个性化和年轻化的豪宅著作，金茂「满」系为城市进阶成长型家庭量身定制，以小面积提前锁定终极奢居，更注重艺术审美、个性表达与社群活力，以奢宅的代际跨越，精准契合新一代财富精英的品味。

凭借「艺术基因」、「全维满配」、「新潮高奢」三大要素定义满系精神内核。满系所至，遵循全球性与艺术性，「满」以更潮、更奢的高定审美，注解在地生活新篇，每一座满，皆成时代封面。樾满云川，以超前引领的“满系八重奏”，序新江宁的艺术奢宅封面，奏响进阶型家庭成长的满分答卷。

经纬江宁、纵横四方的城市主脉，奠定“三心一带”的时代黄金蓝图。决策中心、商业中心、生态产业中心三大中心构筑时代芯核，以外秦淮河最美风光带藏风聚气，定标江宁宇宙中心。

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