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项目信息：

开发商：山西建投地产

所属区域：南开区凌庄子（南开南片）

居住户数：B地块（小高层）990户

C地块（洋房）284户

产权年限：70年

拿地时间：2025年5月21

楼面价：14996元/㎡

入驻物业：自持物业

面积段：B地块（小高层）89㎡ 98㎡ 108㎡ 114㎡ 120㎡

C地块（洋房）120㎡ 130㎡ 150m²

交房装修：毛坯

交房时间：预计2027年上半年

占地面积：B地块（小高层）约4.3万m²

C地块（洋房）约2.6万㎡

绿地率：35%

小区供暖：集体供暖

车位占比:约1:1.28

容积率：B地块（小高层）2.3

C地块（洋房）1.6

学校：五马路小学+南开中学九年一贯制直升 （集团化学校）

山西建投凌庄子地块，案名为建投奥体誉院。

东侧B地块为小高层，首开4、5号楼，户型97、114、120平米，预计3.3-3.4万/平米。

西侧C地块为洋房，首开5、6、7号楼，户型120、150平米，预计3.7-3.8万/平米。

临时售楼处已开放，预计7月初排卡，7月底锁筹，8月份开盘。

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