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友联·君御：番禺市桥芯的高端品质生活典范

小区情况

规划户数

121户

楼层状况

28层

物业管理费

住宅：2.8元/m²/月

开发商

广州市番禺友联房地产有限公司

物业公司

广州君御物业管理有限公司

车位数

362 （地上：124 个 地下：238个）

车位比

1:3

楼盘简介

友联·君御坐落于广州市番禺区市桥核心区域，这里不仅是番禺的政治、经济、文化中心，而且拥有丰富的教育资源和成熟的配套设施。项目占地面积4586平方米，总户数为121户，提供从约48㎡至134㎡不等的一房至三房户型选择，旨在满足不同家庭结构的需求。

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区位规划价值

友联·君御所在位置交通便利，坐拥四轨接驳的公共交通网络，包括地铁3号线、17号线（规划中）、18号线以及22号线。尤其是18号线，时速可达160公里，一站直达天河CBD，极大地缩短了通勤时间。此外，项目周边商圈覆盖，包括易发商圈和永旺商圈，提供了丰富的购物和娱乐选择。

在售户型及价格

友联·君御推出的住宅产品涵盖了多种户型，最小面积为48㎡的一房一厅，适合单身人士或小家庭；最大面积达到134㎡，设计有宽敞的三居室，非常适合大家庭居住。其中，110㎡户型特别设计了一个长达5.7米的阳台，增加了室内的采光和视野。每个户型都有其独特的卖点，例如主卧带南向阳台的设计，既提升了居住舒适度，也为日常生活增添了便利。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部规划有一座立体中空花园，让居民每天都能享受自然的气息。同时，距离项目仅300米的地方是占地70亩的星海公园，提供了理想的休闲健身场所。物业管理方面，友联·君御由广州君御物业管理有限公司负责，提供贴心的管家式服务。

学校配套

友联·君御周边学校资源丰富，附近有多所省市级重点中小学，如东城小学、桥东小学、东风中学、侨联中学和仲元中学等，确保孩子们能够享受到优质的教育条件。

交通配套

除了便捷的地铁线路外，自驾出行也非常方便，周边道路网络发达，可以快速到达城市的各个角落。

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商业配套

项目位于繁华商圈内，周边商业设施齐全，无论是日常购物还是周末休闲娱乐，都能在短时间内找到合适的地点。

周边医疗

友联·君御临近两大三甲医院——番禺区中医院和何贤纪念医院，这些医疗机构为居民提供了全面而高效的医疗服务保障。

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楼盘优势总结

友联·君御凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗和商业配套设施，成为追求高品质生活的理想之选。对于那些希望在繁忙都市生活中找到一片宁静之地的家庭来说，这个项目无疑是一个值得考虑的选择。特别是考虑到它紧邻多个交通枢纽和商圈，使得居住在这里的人们既能享受到市中心的便利，又能体验到宜居的生活环境。

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