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绿城杭禹蘭园

尊敬的购房者丨绿城杭禹蘭园官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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【绿城·杭禹蘭园】

绿城品牌，绿城物业，品质房企最优选择

面积：98-100-110-125㎡

9/10层小高层，绝佳居住舒适度

100方三房两卫，110方、125方四房两卫，一梯两户，高得房率

禹越核心位置 徐家庄未来社区中心

5公里可达临平地铁，6900米新房价差1万/㎡

绿城第二代立面设计风格，打造全封闭式宽景阳台

户型配比图：一梯两户

其中约98㎡户型：240套，约100㎡户型：259套，约110㎡户型93套，约125㎡户型：120套.

项目售楼部位置：

【项目三大亮点】

1⃣板块价值

禹越未来社区核心位置，5公里直达临平地铁，开车15分钟可达东湖新城核心万达广场，10分钟车程东湖新城新房限价2.35万/㎡，价差1W+

2⃣高品质住区

项目无回迁房，无代建房，纯粹绿城开发商品房，绿城物业服务。

3⃣产品力

好房子，绿城造。层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。

【项目信息简介】

【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区

【户型面积】：98-100-110-125㎡

【梯 户 比】：一梯两户

【住宅价格】：9800起

【规划户数】：可售722户

【车位数量】873个（地上24个，地下849个）

【建筑楼层】：9/10F

【层 高】：3米

【交付标准】：毛坯交付

【交付时间】：2025年底

【容 积 率】：1.8

【绿 化 率】：30%

【产权年限】：70年

【开盘时间】：2023-10月首开

【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡

项目配套：

商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场。

交通配套：418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。

休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等。

医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等。

户型鉴赏

样板房图片：

绿城杭禹蘭园

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