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2025年武汉有不少“准四代”住宅，

写在前面：武汉目前的规则是，三环内不允许做大露台（不能封阳台），三环内叫准四代住宅，其户型与所谓的3代住宅差别不大，更多的只是公摊更小。

而三环外可以做大露台（不能封阳台）的四代住宅。但是，勇哥认为，不能封阳台的四代住宅还是有不少问题，比如隐私，比如安全和后期维护问题。大家买房还需要慎重选择这类不能封阳台的四代住宅。

下面介绍一下各区有哪些四代住宅或者准四代住宅。

江岸区准四代住宅：

江岸区主要有以下几个准四代住宅：

1、武汉天宸（华润二七路项目），预计6月开盘；

2、伟星天宸玖序，预计6月开盘；

3、万科云泊江岸2期，已经开盘；

4、幸福时代大家K1的2期也会改成准四代住宅。预计6月加推。

武汉天宸（华润二七路项目）

该项目目前初步规划已经出来，但是，还没有正式报规，规划没过。开发商还在调整规划以及户型图。市面上出现的户型图都是初稿户型。敬请期待，我们会持续第一时间关注该楼盘。

伟星天宸玖序

该楼盘最小面积105平，然后是125平为主。户型图暂时还没有最终确认。

目前项目正在打地基，最快预计6月份才能拿预售证，开始销售。

万科云泊江岸2期

万科云泊江岸2期户型相比1期其实差不多，只是局部多赠送了一些面积。

但位置没有1期好，1期楼下就是双地铁口，出行更方便。

幸福时代大家

幸福时代大家K1后面的几栋楼大概率也会改成准四代住宅，相比之前的设计，在户型方面大概率公摊会更低一些。不过，公摊更低，不知道价格会不会上调一些。

江汉区准四代住宅：

江汉区主要有以下几个准四代住宅：

1、唐家墩万科项目，预计9月开盘；

2、城投红树林，预计9月开盘；

3、绍兴里2期，预计9月开盘；

4、城建楚宝地块（即民众乐园对面地块），开盘时间待定。

唐家墩万科项目：

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