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当市场寒意让多数人选择观望时，保亿国丰·君潮润府却持续霸榜7-11月萧山区商品住宅成交套数排行榜TOP1（数据来源于克尔瑞），这份“硬核业绩”佐证了市场对“好房子”的渴望从未消散。

这一次“逆市登顶”的成绩，可以说是前所未有的珍贵。现在的市场正在“分道扬镳”，普通住宅市场整体安静了，但改善市场，特别是好的低密产品，关注度一点没减。这其实释放了一个再清楚不过的信号：靠概念和噱头行不通了，真刀真枪比“产品力”的时代已经到了。

△实景图

不仅如此，现阶段客户对独特产品形态和生活方式的买单意愿增强，更追求产品带来的真实居住价值感。而当越来越多的项目强行高低配成为主流选择时，单纯的低密产品已然失效，唯有极致的创新力才能赢得改善客群的青睐。

△叠墅实景图

客户的购买力也正以前所未有的敏锐度，向那些优质板块、产品力硬核的少数项目倾斜。君潮润府连续多月稳居萧山区住宅成交套数榜首，恰是精准契合了这场价值重构。

当楼市被普遍的观望情绪笼罩时，君潮润府的售楼处，人气并未随天气转冷。

每到周末有很多客户几乎全家出动来看房，一看就是诚意很足，奔着家庭自住改善来的，洽谈区内几乎没什么空位，水吧区更是忙个不停。不难发现，改善并非离场，而是在用全家长久自用的标准，寻找“最优解”。唯有当产品和性价比都足够有吸引力时，客户才愿意来现场。

△现场图

在杭州，850万级的改善选择很多，核心区越来越多容积率2.0以上的项目，强行高低配，但像君潮润府容积率仅1.7，又在寸土寸金的世纪城，目前这样的项目可谓屈指可数。毕竟容积率是真正考验低密居住舒适度的硬指标，容积率越低，低密属性才能强，居住舒适度才能更高，价值护城河自然更优。

△效果图

聊到性价比，很多人第一反应就是比价格。但在君潮润府，更像是对“怎样才算好房子”的一次重新作答。项目并没有止步于地段红利，而是真正花大力气去实打实的兑现庭院、地下室、空间等六大维度的产品升级。说白了，就是通过这一整套的产品迭代，硬是把叠墅的居住体验往上抬了一大截，从而在高端改善市场中，树立了全新的价值坐标。

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