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万科樟湾国际楼盘位于无锡惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，由无锡市迅齐房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中（【单价（元/㎡）】： 18500-25000 ； 【总价（万）】： 175-420w ；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科樟湾国际楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（西漳、天一、锡北运河、刘潭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西漳。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的凤宾路(天锦路)站仅有205m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有26个幼儿园;6个小学，如无锡市天一实验小学、无锡市天一第二实验小学、江苏省锡山高级中学实验学校第一小学、江苏省锡山高级中学实验学校第三小学、无锡市天一第三实验小学等;3个中学：无锡市西漳中学、江苏省锡山高级中学实验学校、无锡市刘潭实验学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括藕乐汇.天一Mall、无锡悦尚奥莱、恒越商业、万达广场(无锡惠山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅563m，非常方便日常休闲使用。

【项目概况】

占地面积：约8.3万㎡

建筑面积：约27.3万㎡

容积率：2.4

绿地率：30%+多样娱乐场所

产权年限：70年住宅

项目规划：全区由9栋高层、13栋小高层及1栋自持住宅用房组成。

装修情况：含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，具体以房屋销售合同约定为主

物业：万科物业

物业费：3.25元/㎡每月

【项目配套】--外

立体交通

轨道交通：

地铁1号线（西漳站）

对接4号线（刘潭站）、锡澄快轨S1线（在建）

自驾交通：凤翔高架、沪蓉高速、惠山大道、沪宜高速、快速内环

凤翔快速路(项目西侧约500米)，通达全城；

惠山大道(项目东侧约700米)，锡澄一体化的重点路段;

无锡北高速口(项目西北测约1Km)，长三角一小时生活圈。

教育文脉

天一实验幼儿园

东方剑桥慧城实验幼儿园

天一实验小学等众多优质资源

以及南京师范大学惠山实验中学挂牌签约

省锡中九年一贯制分校（有文件 规划中）

惠山未来学校（规划）等多所优质学府。

以上学校信息旨在提供相关信息，不代表对本项目学区作出承诺，具体学区信息以政府相关部门公布信息为准。

商业配套

惠山万达广场

正大乐城、梦想城

太平洋HOPSCA广场（在建中）

悦尚奥特莱斯广场

医疗配置

惠山区中医医院

惠山区第二人民医院

惠山区妇幼保健医院（在建中）

生态资源

项目北侧约42万方的西漳公园、锡北运河、风河湿地公园 城市的超级“绿肺”为您健康保驾护航。

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