徐州招商序售楼处电话→地址→户型→价格→徐州招商序楼盘详情→2025招商序最新销售动态

搜狐焦点池州站 2025-06-16 10:58:54

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项目临近昆仑大道及彭祖大道上，距离地铁2号线大龙湖站仅300米，南向紧邻大龙湖风景区及徐州市政府，起始徐州市政治中心、金融中心。

整个项目共分为三个板块开发，分别为洋房、小高层及最前排的商办业态，整个项目将延续金融集聚区一期的整体规划设计，升级迭代高端社区氛围。

洋房及小高地块合计占地面积约8万方，计容面积约17万方，商办计容面积约5.26万方。

建筑主体线条选用了香槟金铝板搭配米白色横向线条，师法当地大龙湖水体元素，抽象提取为C字型金属外框，将整体外立面进行形体划分,同时在顶部悬浮金属屋面压顶。

社区入口、住宅单元门头和住宅基座部分采用全幕墙设计，幕墙材质主要包含爱马仕灰石材、香槟色金属铝板和香槟色金属格栅，这些品质感显著的材质组合为小区注入高贵气质。

住宅标准段部分大面积使用LOW-E玻璃，浅灰色一体板的使用让建筑实体立面效果和玻璃融为一体，提升立面的完整度。住宅形体框以及顶部构架全部采用了铝板，保证立面的质感以及线脚的平整度。随着时间的推移，铝板加石材的建筑立面效果会变得更加历久弥新。

景观设计以“山水礼序、云梦森居”为景观主题，缔造东方意境，兼具文化特色与雅奢气质的人居生活场景，有温度的传统美学空间，打造具有文化内核的生活场景。

在此基础上，整体以“围合式景观布局，环形空间流线。双环核心景观区域、多核心多层次空间、围合式花园布局”的空间结构，规划出183米超大景观中轴，连贯宽敞。

在社区园林中，我们重点打造了六大奢享剧场，分别是：森活林氧剧场、臻致下沉剧场、林影休闲剧场、晨露熹微剧场、童梦游乐剧场、水岸阳光剧场。

本次招商序推出的房源均为建面160、190㎡洋房产品，户型方正，南北通透，大面宽，全景观，功能性齐全。

交通区位便捷：地铁2号线、5号线（在建中）、6号线（在建中）在此交汇，3条在建在运营地铁可通往徐州各大地点。

南面的昆仑大道，东面的汉源大道是两条城市重要的快速路，西行可直达东三环高架，西侧是彭祖大道。依托这些便捷的城市路网，项目周边已经形成了30分钟商务生活圈，到达观音机场约31公里、到达老城中心约12公里、到达火车站约12公里、高铁站约10公里、潘塘高速出入口约5公里、市政府更是近在咫尺。

本次推出的招商序项目离地铁口直线距离约760米，是真正意义上的地铁上盖物业；6号线正在施工中，线路串联了铜山新区、徐州新城区及高铁东站，预计2025年通车。

商业配套：

招商徐州中心自带约7万㎡花园城购物中心、5.5万㎡的滨河风情水街、金融机构、商务总部、伊敦康得思星级酒店等。旁边还有绿地缤纷城，美的广场等商业配套，尤其是招商序前面的这块空地，规划面积12万方的超大型商业，后期建成之后无疑将会成为徐州新的商业地标。

教育配套：

教育方面新城区汇聚20多所学校，招商序项目周边更是名校林立，文体配套齐全。项目北侧就是青年路小学教育集团旗下的彭祖大道小学，项目三公里内还有青年路小学（绿地分校与新城区分校），撷秀中学，新元中学、徐州一中，徐州工程学院等名校。(开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准）

医疗配套：

在医疗方面，徐州市中心医院（四院）新城分院位于招商序的东面约1.5公里处（奥体中心南侧、汉源大道东侧），此外，距离项目直线距离仅2.5公里的徐州市中医院新院区，目前病房楼和门诊楼已经通过验收，空调制冷设备已经进场施工，预计2024年9月搬迁，到时候，新城区整体医疗水平将得到更加有力的保障。

自然环境：

招商序项目紧邻著名的大龙湖风景区，是全市稀缺的滨湖物业。大龙湖及顺堤河景观带位于徐州新城区中心地带，西邻拖龙山，南临迎宾大道，东及东南方向为徐州新城主导发展区。占地30余公顷。设计方案围绕生态、岩石、黄河故道三种文化，以生态为主题，营造休闲、健身、游憩与文化交流四项功能有机整合的大型城市中心滨水绿地。为招商序项目提供了一个无可比拟的天然氧吧和娱乐休闲区域。

徐州金融聚集区作为淮海经济区超级金融地标，同时是徐州市向东、向南发展的核心主轴，市政府搬迁至此已发展十年时间，总规划面积约2平方公里，建设面积约385万㎡。

新城区作为徐州的“双核心”之一，将建设成区域经济中心、商贸物流中心、金融服务中心和科教文化中心的重要承载区，招商序所在的位置为核中核。