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【项目简介】招商蛇口TOP序系&保利发展TOP天字系 2025立新作品
【开 发 商 】：招商蛇口&保利发展
【区域板块】：市中洪殿板块
【物业类型】：叠墅&高层第四代住宅
【建筑规划】：19幢，约750户
【主力户型】：高层建筑面积约110-139㎡，叠墅建筑面积约170-220㎡
无论温州去向何处，世界潮头我即中心
无论时间去向何处，温州始终烫金江滨路
“一条江滨路，激荡温州三十年”
立踞温州江滨路正核，沿江时代到CBD时代，城心传承皆江滨。
“一条江滨路，启源温州古与今”
从朔门古街到商务封面，遗世传颂皆江滨
“一条江滨路，汇聚城市最顶流”
一脉贯通城市四大超级商圈，城市消费金线，一脉承载温州生活精粹极核，人群畅游之路。
车站大道是温州城市更新分界线。以西是深厚底蕴的老城，历史文化街区，各类配套发展醇熟，享生活烟火气；以东是现代化新城——滨江CBD，温州城市封面板块。目前，浙江第一高楼青山全球总部大楼、正泰集团、万洋集团、华峰集团、温州民商银行等巨头企业总部大楼建设中，商业则有GT PLAZA（在建中）、滨江万象城、温州美术馆（在建中）、K11艺术购物中心（在建中）、温悦广场（在建中）等高能级配套。
天曜序正处江滨路“中轴”要地，堪称承上启下的关键节点，轻松坐拥老城与新城的双面配套红利。
老温州人眷恋老城的烟火气，想守在熟悉的瓯江边。新生代则向往滨江CBD的现代繁华，渴望挤入温州城市发展的新核心。而天曜序，用一套房子便巧妙化解了这份代际差异，让两代人的居住心愿在此达成共识。
再看项目的邻居，北侧一路之隔，温州塔尖豪宅锦玉园。
2019年，约389米超高层商业综合体鹿城广场重启，超高层引入温州首家丽思卡尔顿酒店，预计2028年投用（来源于温州鹿城发布），而超7万方的商业综合体计划2026年底率先投用。
西侧一河之隔，碧桂园滨江壹号，2019年温州涉宅地块的楼面价地王。
现在，锦玉园二手房价超5万/㎡，滨江壹号自住率高，二手挂牌量极少，上半年一套196㎡，成交价约4.07万/㎡。这样的单价在温州并不低，可见市场对江滨路地段的高认可、高价值。
既然占据了江滨路优越地段，必然要拿出相匹配的产品，才能不负市场的期待。
天曜序为地块定制而来，项目集天时、地利、人和三因素。
天时：温州住宅第一梯队的造价标准+第四代高品质住宅政策，双Buff下，成本投入和产品力领先。
地利：江滨路上，周边鹿城广场、滨江壹号，先天就是打造高端楼盘的基因。约83亩的规模体量，约2.0的低容积率，难能可贵。
人和：招商启序系+保利天字系，双旗舰产品系。
招商蛇口「启序系」杭州序示意图
招商蛇口「启序系」西安序实景图
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