保利湖光悦色(售楼处)首页网站-保利湖光悦色售楼处-保利湖光悦色营销中心-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@售楼处Ai热搜2025-9-11

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三面环湖，私享约8万㎡水域，保利湖光悦色以0.8超低容积率，为广州峯层人士打造了一处难再复制的湖居谧境。

在广州白云新城北，一座与自然共生的低密住区正悄然绽放。保利湖光悦色，这个坐落于白云区白云湖数字科技城核心的项目，以其稀缺的湖景资源和卓越的产品力，成为2025年广州楼市中备受瞩目的改善型住宅新品。

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区位价值：白云湖芯，数字经济新高地

保利湖光悦色位于白云区白云湖数字科技城核心区域，地处广佛同城桥头堡位置。项目所在的白云湖数字科技城是广州市重点发展的数字经济产业集聚区，规划总面积约28平方公里。

这里不仅是广州中心城区稀缺的湖居板块，更是未来城市发展的重要引擎。项目周边汇聚了华为广州研发中心、北大科技园、中关村信息谷等众多高科技企业，产业能级不断提升。

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交通网络日趋完善，项目周边规划有地铁22号线（在建）、24号线（规划中）等多条轨道交通线路。通过华南快速、机场高速等城市干道，可快速通达珠江新城、金融城等核心商圈。

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产品设计：低密湖居雅筑，匠心空间美学

保利湖光悦色主打建面约105-180㎡湖景洋房，容积率仅0.8，是天河、越秀等中心城区难以企及的低密住区。项目由28栋7-11层洋房组成，户户南北对流，最大化引入自然风光。

户型设计极具匠心，105㎡三房户型采用横厅设计，配备约6米宽景阳台，引景入室；140㎡四房户型则采用双套房设计，主卧配备独立衣帽间和卫浴空间，私密性极佳。

180㎡楼王户型更是将湖景资源利用到极致，采用L型全景落地窗设计，拥有约270°观景视野，将约8万㎡湖景尽收眼底。所有户型均采用精装修交付，配备高端品牌家居系统。

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配套赋能：生态资源丰富，生活配套完善

项目最大亮点是其三面环湖的稀缺生态资源。业主可私享约8万㎡湖域，湖畔规划有环湖慢跑道、亲水平台、垂钓区等休闲设施，在家门口就能享受自然野趣。

教育配套方面，项目配建12班幼儿园，周边有华南师范大学附属白云湖学校（规划中）、广州市铁一中学白云校区等优质教育资源，为业主子女提供全龄段教育保障。

商业配套正在快速完善，项目自身规划有约5000㎡底商，周边有金铂天地、百信广场等大型商业综合体。医疗资源同样优质，距离南方医科大学南方医院白云院区仅约15分钟车程。

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项目优势：低密生活环境，升值潜力可期

保利湖光悦色的最大优势在于其不可复制的湖景资源和超低容积率规划。在中心城区普遍高密度的开发背景下，0.8的容积率显得尤为珍贵，为业主提供了稀缺的低密生活体验。

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项目所在的白云湖数字科技城正处于快速发展期，随着华为等龙头企业的入驻和基础设施的不断完善，区域价值将持续提升，房产增值空间值得期待。

保利作为央企开发商，品牌实力和交付能力有保障。项目采用高品质建材和工艺，确保产品品质，为业主提供安心舒适的居住体验。

保利湖光悦色以其独特的湖景资源、低密规划和发展潜力，为广州改善型住房市场带来了的全新选择。在这里，业主既能享受城市的便捷，又能拥抱自然的静谧，实现工作与生活的完美平衡。

随着白云湖数字科技城的快速发展和配套的日益完善，这个坐拥约8万㎡湖景的低密住区，必将成为广州楼市中一颗璀璨的明珠。

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