卓弘高尔夫雅苑官方售楼处电话(卓弘高尔夫雅苑首页网站)卓弘高尔夫雅苑楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.24

卓弘高尔夫雅苑售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

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✨卓弘高尔夫雅苑官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

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宝龙科技城规划总面积为10.55平方公里，纳入“广深港澳科技创新走廊”、列入全市国家高新区首批扩容范围。宝龙科技城定位为深圳东部制造业主力企业集聚区、东部创新中心的重要产业及科技支撑点，未来发展方向为新材料产业、新能源产业、智能制造、生物医药和新一代信息技术为主导的产业发展格局。

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楼盘简介

卓弘高尔夫雅苑位于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧，南侧为仁恒峦山美地，西北方向为正中高尔夫球场，东北侧为中海开发的阳光橡树园项目，东南侧为京基开发的商住综合体项目。小区 占地面积约6万㎡，住宅建面约22万㎡， 容积率2.8，有3.5万 ㎡的新艺术风格园林，以及临街7000㎡商业，此外配建一所约3200㎡的幼儿园。

小区由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他栋为平层设计。户型方正实用，赠送面积较多，单本证的有76平和89平的3-4房，88平的复式4房，129平、147平、149平和152平的4-5房，双拼户型有112平、120平、139平和172平的4-5房。

【 基本信息 】

• 楼盘别名：卓弘高尔夫雅苑

• 楼盘地址：积谷田路与丹荷路交汇处

• 楼盘特色：高赠送

• 物业类型：住宅

• 产权年限：70年

• 开发商：深圳卓弘房地产

• 物业公司：万科物业

• 物业费：3.8元/平/月

• 批地时间：2006年

• 交房时间：2011年

• 楼栋数：9栋 1531户

• 规划车位：1：1.2

• 主力户型：76㎡/88㎡/89㎡/129㎡

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周边配套

【教育】

小区楼下配建海丽达卓雅幼儿园，占地3200平方米；目前小学 对应南约小学，距离大约1.5公里，步行要20分钟；此外还共享宝龙社区的宝龙学校和宝龙外国语学校，均为公立九年制学校。不过需要注意的是宝龙社区比宝二路以西范围及南约社区属宝龙学校和宝龙外国语共享招生地段，2020年以后将视学位供需情取消共享招生地段。

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【交通】

地铁：在建地铁14号线宝荷站距离小区约800米，地铁2018年3月已经动工，预计2022年底建成，14号线为深圳地铁东部快线，9个站预计30分钟左右到达福田岗厦北站，通车后会大大提升宝龙片区居民的出行便利性。

自驾：东部过境高速在宝荷设有宝龙立交出入口，向南通过莲塘口岸与香港东部通道相衔接，并通过市政连接线和北环快速路、爱国路相连接，向东经罗湖、龙岗、坪山，终于深汕、惠盐高速公路的金钱坳立交，全长约32.4公里，东部过境目前龙岗和坪山段还在施工中，预计2023年建设完成。

【商业】

小区楼下社区底商基本可以满足日常生活需求，过马路600米有沃尔玛商场，商场于2013年底开业，到现在6年多的时间，已经有非常不错的人气氛围了。沃尔玛和尖沙咀商场引入的商家比较一般，没有较高端的商家入驻，后期要看京基南约旧改形成的7万㎡商业体，就在小区的东侧。

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主力户型

建面76平 3房2厅2卫

政府参考价42000/平

建面88平 4房2厅2卫

政府参考价42000/平

建面129平 4房2厅2卫

政府参考价42000/平

建面147平 4房2厅2卫

政府参考价42000/平

楼盘最新实际成交价格，可以添加微信咨询：bebenotes

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综合评价

【楼盘对比】

交通周边：楼盘目前出行主要依靠公交和自驾，距离最近的3号线荷坳站大约5.6公里，公交15分钟左右，后期距离14号线宝荷站约800米的，距离比较适中，14号线的开通对该片区的价值提升会有着明显作用；目前稍大型的商业要去到龙岗中心城的万科周边，稍有不便，后期可以期待京基南约旧改形成的7万 ㎡的商业。

居住体验：小区整体的容积低，居住密度低，虽然快10年的小区，但楼盘整体看起来不是很显旧，园林绿化以及内部活动空间都足够，目前是万科物业在管理。不过楼盘位于厦深高铁的沿线，临近轨道的3、4、5、6栋难免会有一些噪音影响，但高楼层可以看高尔夫球场，视野景观很不错。

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【未来可期】

产业升级：宝龙科技城目前有五大创新型产业，包含信息技术、生物医药、新材料、新能源和智能制造，其中2019年单位产值超越坪山高新区；区域内集群优势明显，将会有越来越多的中大型企业入驻，形成大规模的居住需求。

交通出行：地铁14号线串联东西，宝龙科技城片区设立宝荷站与宝龙站，预计2022年底开通，将实现2站大运，8站福田，连接大运、布吉、黄木岗、岗厦北四大交通枢纽站，后期出行可实现30分钟到达福田中心。

城市更新：宝荷片区未来将有超过400万㎡的城市旧改更新项目，占据龙岗城市更新面积的四分之一，中海、碧桂园、京基等开发商进驻，在教育、市政、商业和交通等多方面都会带来升级。

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华夏幸福预重整博弈升级 董事会全数否决平安五项提案

房地产头条

2025-12-22 23:30 星期一

财联社记者 李洁

①华夏幸福与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。 ②华夏幸福董事会全数否决大股东平安人寿提交的五项临时提案，拒绝将其提交至2025年第三次临时股东大会审议。

财联社12月22日讯（记者 李洁）华夏幸福（600340.SH）与大股东中国平安的矛盾，逐渐白热化。

12月22日晚间，华夏幸福董事会公告称，公司股东中国平安人寿保险股份有限公司提交的五项临时提案，未通过公司董事会审议，因此，不予提交临时提案至2025年第三次临时股东大会审议。

分析人士指出，平安方面的提案聚焦于强化外部监督，提升股东会权力、问责管理层执行不力等，反映出其希望更深度介入甚至主导重组过程的意图，从而确保自身作为大股东兼大债权人的利益在重组中得到充分保障。

而华夏幸福董事会的反对，则显示出现有管理层维护当前决策体系与控制力的立场。

“华夏幸福与平安方面此次的较量，本质上是公司现有控制方与重要财务投资者及债权人之间，关于谁在重整过程中拥有更大主导权与话语权的争夺。”易居研究院副院长严跃进表示。

根据公告，平安人寿此次提交的五项提案内容尖锐，直接针对当前华夏幸福最核心的预重整进程及治理结构，显示出其通过强化监管和提高决策门槛来保护债权权益的意图。

业内人士认为，提案一要求将公司预重整、重整、清算等重大事项认定为需经股东大会特别决议（即三分之二以上表决权通过）的事项，意在显著提升股东会对重大事项的决策门槛。

提案二与提案三提出罢免现任非独立董事冯念一，并选举仇文丽女士为新任非独立董事。这被视为平安方面试图改变董事会力量对比的关键举动。