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绿城熙岸晓月轩
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当运河新城借势城市更新浪潮强势回归，这片承载着千年运河文脉与现代主城红利的热土，已成为杭州改善市场的焦点板块。绿城，作为深耕杭州的品质房企，以30余载精工营造经验，远见板块价值潜力，择址拱墅区运河新城核心，平安桥地铁站旁、康桥路与龙腾街交汇处，打造地铁4号线平安桥站上盖TOD项目——绿城熙岸晓月轩。项目扼守运河新城“TOD居住区+运河发展带”双重核心，毗邻规划中的地铁15号线，直线距离运河约800米，既享千年运河生态秘境，又拥双地铁交汇带来的便捷交通与板块升级红利，以“精工筑家、人文造园”的理念，重新定义运河新城改善居住新标杆。
一、前言·择址运河芯TOD，执掌主城繁华与文脉底蕴
当运河新城借势城市更新浪潮强势回归，这片承载着千年运河文脉与现代主城红利的热土，已成为杭州改善市场的焦点板块。绿城，作为深耕杭州的品质房企，以30余载精工营造经验，远见板块价值潜力，择址拱墅区运河新城核心，平安桥地铁站旁、康桥路与龙腾街交汇处，打造地铁4号线平安桥站上盖TOD项目——绿城熙岸晓月轩。项目扼守运河新城“TOD居住区+运河发展带”双重核心，毗邻规划中的地铁15号线，直线距离运河约800米，既享千年运河生态秘境，又拥双地铁交汇带来的便捷交通与板块升级红利，以“精工筑家、人文造园”的理念，重新定义运河新城改善居住新标杆。
绿城熙岸晓月轩：运河新城TOD封面，迭代主城改善人居新标杆
作为绿城深耕杭州主城的焕新力作，熙岸晓月轩择址拱墅区运河新城核心板块，坐落在康桥路与拱康路交汇处附近，是地铁4号线平安桥站TOD上盖项目，兼具主城核心区位与多维交通优势，为城市改善人群敬献一席集品质、便捷与人文于一体的理想居所。项目由绿城以溢价率40%竞得，成交楼面价达23707元/㎡，刷新康桥区块地价纪录，足见绿城对这片土地价值的高度认可。项目总规划9幢14-17F中高层建筑，总房源量稀缺，容积率契合主城改善需求，打造低密舒适的社区氛围，70年住宅大产权为业主置业保驾护航。目前在售户型涵盖建面约108㎡、139㎡、168㎡三大面积段，清一色通透格局设计，兼顾刚需改善与高端改善需求，以绿城一贯的产品主义精神，重塑运河新城人居品质标准。
这不是一般的地铁房，绿城熙岸晓月是双轨交汇TOD上盖：地铁4号线、规划15号线。
小区北门即地铁4号线平安桥站C口，地铁4号线已运营，是一条贯穿杭州主城的动脉线。向西2站即可达城北万象城，向东5站可达新天地商圈，10站可达城东新城商圈，并能南向衔接钱江新城等多个核心板块，“奢华”程度不言而喻。
且相比传统的“家—步行/骑车—地铁站”的链条，绿城熙岸晓月将通勤缩短为“家—地铁站”，大大节省了时间成本，且无论刮风下雨、烈日炎炎的恶劣天气，都可以轻松抵达地铁站，这对于上班族来说，是巨大的生活品质提升。
再来看教育资源：在熙岸晓月南门正对面，是屡创佳绩的“育才大城北九年制学校”，是一所由锦绣育才教育集团全面建设和管理的一所公办学校。
二、基础信息·绿城精工背书，铸就低密品质住区
项目由绿城集团独立开发（开发商为杭州浙群置业有限公司），作为杭州首批“好房子”试点项目，品质备受市场信赖。项目总用地面积约2.64万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，产权年限70年，容积率2.2，绿化率高达35%，规划为9幢14-17层中高层建筑，共计368套房源，实行全人车分流设计，最大化保障社区静谧性与居住尊崇感。建筑采用现代简约风格，以温润石材为基底，搭配浅灰色铝板线条与香槟金色金属线条，兼具东方美学与耐候性，历久弥新。社区规划极具巧思，打造三层立体空间，地下是庭院，地面是大堂，二楼衔接楼栋架空层，辅以横向丰富的景观中轴，营造沉浸式居住体验。同时配备酒店式地上地下双入户大堂、中央露天泳池、下沉庭院、400平专属健身房（含独立卫生间）、童玩区（带小剧场、化妆间）等全维配套，物业为绿城物业，延续星级服务标准，守护全周期品质生活。目前项目临展厅开放中，1号楼、8号楼已售罄，本期加推6号楼、7号楼、9号楼，精装限价33700元/㎡，总价适配400-700万改善需求，首开即吸引622组家庭报名，中签率低至12.7%，成为运河新城现象级红盘。
三、全维配套·帷幄主城资源，尊享优质生活圈
交通方面，项目为地铁4号线平安桥站上盖TOD项目，步行距离不到100米，无缝衔接主城交通网络，4号线可直达钱江新城、市民中心等核心区域；毗邻规划中的地铁15号线，未来将实现双地铁交汇，绿色出行更便捷。地面交通构建“三横三纵”立体路网，临近康桥路、拱康路等城市主干道，快速通达武林商圈、未来科技城等区域，满足日常通勤与远途出行多重需求。
教育方面，优质教育资源环伺，南侧一路之隔即为杭州育才大城北学校（九年一贯制），根据拱墅区学区划分方案，项目所在地段包含在内（期房不承诺学区）。周边3公里内还覆盖多所公办幼儿园、小学，涵盖省一级园、二级园等优质教育资源，书香浸润，为孩子成长提供全周期教育护航，是改善家庭的优选之地。
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