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在当今的房地产市场，竞争已经不仅仅局限于同层级产品之间的内卷，而是出现了跨越层级的外卷现象。伟星星宸玖序项目便是这一变化的典型代表。该项目的单价不到2万元，却在品质上直逼3万元以上的产品，给中产家庭带来了难得的“跨越式改善”机会。这一现象在过去的武汉楼市中几乎是不可想象的。

项目地段与豪宅基因的完美结合

伟星星宸玖序项目坐落于武汉市民之家附近，地段优越，周边环境成熟。整个项目占地约10.6万平方米，计容建面约26.5万平方米，整体容积率仅约2.47。相比之下，汉口二环内新房容积率最低的项目也在2.09左右。如此低的容积率不仅提升了项目的稀缺性，也为开发商提供了更大的设计空间，从而实现了更高的品质标准。

该区域历史悠久，早期如梦湖香郡、晋合金桥世家等豪宅项目均在此扎根，彰显了其豪宅基因。此外，武汉市民之家与长江日报传媒集团大楼的存在，更是体现了该区域在规划上受到的重视。近年来，区域内鲜有成规模的住宅地块出让，进一步提升了伟星星宸玖序的土地价值。

超配产品与豪华配置的错配感

伟星星宸玖序项目在产品配置上极为超前，给人一种“错配感”。其门头宽达76米，气势恢宏，显然不符合单价不到2万元的产品定位。项目还特别升级了门前约300米的人行道，提升了归家动线的视觉感受与通行体验。此外，项目配备无界恒温泳池，业主可以在游泳时欣赏园林景色，这种配置在汉口主城区的楼盘中屈指可数。

项目外立面大量采用落地窗、玻璃与铝板，形成了高颜值的类公建化外观。同时，项目还设有1500㎡的地上地下双会所、下沉庭院、架空层泛会所等，设计理念与五星级酒店相似，充分体现了伟星对卓越品质的追求。

大师设计团队与工艺品质的保障

伟星星宸玖序项目在设计上也不遗余力，聘请了全国一线知名设计团队，包括上海天华、上海牧笛和北京顺景等。他们的参与大幅提升了项目的整体档次。项目在园林树种的选择上也极为讲究，60年的老朴树、50年的老乌桕等高品质树种的使用，进一步增强了项目的豪华感。

项目的户型设计同样令人惊艳，首开推出的四个户型覆盖了105㎡、127㎡、143㎡、174㎡，满足不同家庭的需求。以127㎡的四房两厅两卫户型为例，其大横厅面宽达6.7米，兼顾了家庭聚会与生活的舒适性。这样的设计在以往的市场中并不多见，体现了伟星对户型功能与舒适度的深刻理解。

项目的层高也颇具豪宅标准，105㎡和127㎡的户型层高达到约3米，而143㎡和170㎡的户型层高更是达到3.1米。这使得业主在空间感受上获得了极大的提升，几乎可以与大平层的生活体验相媲美。

项目目前正在诚意登记中，期待为更多中产家庭带来“跨越式改善”的机会。

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