建发御珑湾项目售楼部电话丨建发御珑湾房源-价格多少丨户型图丨建发御珑湾建发御珑湾口碑怎么样丨样板间
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建发御珑湾楼盘简介
建发幸会南通，王府中式御珑湾选址通州南山湖CLD，紧邻育才中学、万达水街；承袭王府规制，复刻古濠河八景，演绎步步尊从。
基本信息
楼盘名称： 建发御珑湾
开 发 商： 建发房产
楼盘地址： 通州朝霞东路与扬子江路交汇处
最新开盘：待定
详细参数
主力户型：四居(3)
物业类型：住宅
交房日期：2023-12-31 ⇒1#，12#，15#，17#，18#，19#，20#，3#
售楼处地址：通州朝霞东路与扬子江路交汇处
装修状况：毛坯
绿化率：35%
容积率：1.70
公摊：待定
建筑面积：105638㎡
产权年限：70年
物业公司：建发物业管理集团有限公司
许 可 证[1]：2022-07-27 通房预售证通州区预售（2022）020号
物业费：2.40元/㎡·月
总户数：共715户
楼栋数：共19栋
车位数：地下车位1025个，地上63个
占地面积：62140㎡
楼层状况：多层
建发御珑湾的杀手锏，也就是这个建面约185㎡的阔绰大平层。我敢说，这绝对是一次惊艳绝伦的产品。
本文转自通州全知道、南通州，由库哥编辑。
01
建发于通州打造的首个项目，坐标环抱张謇祠堂、玉兰园，浸染馥郁书香，人文环境自然天成。
◎项目区位图
项目南至朝霞东路，西至扬子江路，东至牡丹江路，北至太湖东路，对于进入发展快车道的通州来说，交通自然没的说。
◎南山湖公园实景图
项目临近南山湖公园、南山寺、霞中公园等，从朝暮到四季，都可眼观绿色。生态环境宜人。
◎万达广场
生活配套的也自然是在考量标准，项目2公里范围内覆盖万达广场、南山湖水街两大核心商圈，此外，南山湖水街商业中心二期规划方案也已公示，轻轻松松揽入城市繁华缤纷。
02
◎C户型：四室两厅三卫
像这样的大平层户型，我想绝大部分开发商都会在房间数上面下文章，但建发御珑湾并没有这么做，而是只打造四房，且做的十分精彩：
超大宽幕全尺寸阳台；豪宅化的U型厨房；三开间朝南；四房空间功能；双套房设计；客餐厨一体化……
01
这个户型拥有一个超大横厅，约7.4m开间、4.6m进深，整整近34㎡。做到了真正意义上不兼用餐厅的真横厅！整个横厅的一半空间，可以后期根据业主需要设计成会客空间、茶室、儿童游乐室都非常实用！
02
双向朝南的套房设计，会更加受到当下追求生活品质的年轻人青睐。更不会后期因为给孩子住更好的，而委屈了自己~而且，主卧近4.6米的进深，可供业主打造的空间很大，L型衣帽间、浴缸，都可以安排！
03
超大宽幕全尺寸阳台，近12米的开间，超20㎡的空间，让采光横向扩张，客厅和阳台每一寸都浸润在阳光里。在这样的阳台里喝喝茶，晒晒太阳，而且还能看到整个小区非常唯美的中式园林，这简直就是向往的生活。
04
豪宅化的U型厨房，而且和超大的餐厅相连，布局很合理，约4.75开间的餐厅，可容纳15人以上的朋友聚会，在家也可以开party了！
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