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无锡美的首个中式示范区

本土精神回归，传统文化复苏

以中国四大园林留园为刻本，取其意，仿其形，融其元素，打造现代“无锡留园”

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已售罄（一期）

二期：在售

精装两梯四户，总高15层

12# 98中间户 高低区

107边户 3.5.12.13

——成交价——

精装98㎡三室两厅两卫：190–210万

精装107㎡三室两厅两卫：200-230万

【基础信息】

占地面积：71522㎡

建筑面积：11.6万㎡

容积率：1.6（适改善）人车分流

产品面积：小高层98㎡/106㎡ 两梯四户 15层

洋房98㎡/118㎡/142㎡ 一梯两户 11层

精装装标：2000❗（新风、地暖、中央空调）

总套数：996户 共17栋 绿化：30%

楼面价：15000

交付时间：

一期2024年3月31日【已交付】

二期2025年9月份（7#8#12#13# 2025年年底交付）

得房率：98平81%，118平85%，142平82%二期98平、106平77%

车位占比：1：1.5

物业费：3.35元

开发商：无锡美亭房地产发展有限公司

物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司

装修情况：毛坯、精装

楼间距41-77米，单个层高2.95米

项目卖点：

1.东亭最高端低密纯洋房社区，容积率1.6，东亭找不到第二个，在整个无锡市场上1.6的容积率也比较稀缺的。

2.东亭一直是作为锡山区的政治中心，政治中心所在区域，也是衡量板块价值的重要的标尺。

3.产品力吊打整个东亭，美的品牌力稳健，在无锡具有一定市场力。

平面图

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复刻留园，打造“一轴五园携十景”

西入口效果图

北入口效果图

南入口效果图

项目实景示范区

活泼泼地

淘气乐园

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