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整体概述

联发向湖楼盘位于武汉东西湖武汉市·东西湖区·金银湖环湖路5号，由湖北东方房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（联发向湖项目9月13日已开放示范区），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发向湖楼盘价值评分为9.7分。

该户型为A-3、A-4号楼偶数层产品，南北通透，三面采光，南北双阳台，并且带270°的空中花园+180°的南露台；除了得房率高，该户型还有南北双主卧，功能性也更强。

该户型设计非常有想象力，把真四代住宅的特点也发挥得淋漓尽致。南北双阳台，虽然面积不大，但也有一半优化面积；阳台外还有空调位全面积优化空间，进一步提升了得房率；北向是惊艳的270°拐角空中花园，全面积优化，空间快比得上一间房了，不过不能封起来；其它房间均有飘窗优化空间，客厅甚至三面墙飘窗优化，南北主卧有双飘窗优化，得房率非常高。

除此之外，带独立电梯前室，电梯前室外，还有一个大面积的公共平台，开发商也算做了优化空间范围内，示意未来可以做露台花园，但这是理论上是公共空间，可以利用，但纳入户型优化空间范围内，有点隐患；而且该公共平台正好包裹住了南向主卧两个窗户，对主卧采光、私密性可能也有一定影响。

建面约158平奇数层，四房两厅三卫：

该户型为A-3、A-4号楼奇数层，南北通透，三面采光，南北双阳台，独立电梯前室，带约270°空中花园+180°北露台，得房率非常高。

与偶数层比，该户型空中花园朝南，客厅采光更好，室内舒适度更高；公共平台朝北，作为一个超大面积的可利用公共空间，这样设计反而可能更好一些。

至于面积优化方面，与偶数层相差不大，就不多做赘述了。

建面约178平下叠：

该户型为B-2、B-3号楼下叠，带约5.3米挑高地下室，首层带私家花园，地上两层，整个户型可优化面积非常多。

从地上来看，一楼所有房间均有飘窗优化空间，甚至餐厅和卧室双面飘窗优化；二楼南北双阳台，北向阳台外还带花池，进一步提升了优化空间；衣帽间和公卫也有飘窗可优化。

如果希望功能性强，那么二楼还可以浇筑出一间房；如果喜欢挑高布局，挑高空出来能提升一楼客餐厅的采光；地下室约5.3米挑高，可以做出一个夹层，进一步提升了室内空间。

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