三正鹏程上花园投资潜力分析?购买价值怎么样,鹏程上花园售楼处最新消息更新

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三正鹏程上花园傲立于凤岗雁田的核芯区域，紧邻科创产业天安数码城、京东智谷、天安深创谷（在建）、京东云谷（规划中）等城市未来繁盛支柱；此外，还有东深河、近40000㎡滨水绿地公园、凤凰山公园、雁湖公园、大运公园等生态园区，乐享悠闲人居的美好诗意；项目周边5公里繁华生活圈，华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场等五大繁华商圈，随心搭配繁华生活的N+1种可能。

项目基础信息

占地面积：约5.4万㎡

建筑面积：约25万㎡

容积率：3.35

绿化率：30%

楼栋数：12栋高层（25-32F）

总户数：1491户

停车位：1852个

在售楼栋：1-7栋热销中

在售户型：约88-239㎡3-5房

交楼标准：88-126㎡精装交付，153-239㎡毛坯交付

项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁

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三正品牌

三正地产23年重点布局莞深核心地域，在凤岗已相继开发了三正卧龙山花园、财富新地、半山逸品等多个标杆楼盘。三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的首个精装项目，其外立面采用了高质量现代铝合金与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料用了YKK AP高水密平开系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。

凤岗位于莞深融城腹地

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凤岗三面临深，如同一把匕首，直插深圳腹地，地理位置与深圳关联度最深，与深圳有着最直接的亲密度。

作为当下火热的融深九镇之一，凤岗依托深圳大都市圈东拓，十四五规划，凤岗将全面融入深圳都市圈建设，实现高质量发展，以”凤岗所能“主动对接融入”深圳所需“，打造莞深深度融合先行区，在东莞临深片区率先突围。

让凤岗抢占湾区先机

凤岗在交通上无疑占尽优势，这一方面就是源于轨道交通上。作为连接两城的深惠莞三城的城际轨道，深惠城际具代表性，从前海保税区至坪地段，特设凤岗站作为这段线路上一个深圳市以外站点；实现快速抵达深圳，5站就能到前海，大大加速凤岗优渥资源流通和人流往来。三正鹏程上花园售楼处电话：400-892-2273 欢迎来电咨询

此外，深铁10号线东沿线（东莞段）拟在凤岗辖区内设5站点，全力促进凤深无缝对接，更可通过深铁3号线、14号线（建设中）、16号线（建设中）与深圳快速接驳。

如此得天独厚的区位与交通优势，让凤岗雁田零距离接轨源自大湾区、深圳外溢的高新人才及创新资源辐射，给凤岗雁田带来强劲发展动力。

多维路网交汇，畅达莞深

项目位于“4轨道5干道6高速”莞深地理中轴区域，多维路网交会，通达性高，畅达莞深要地。

【4轨道】

①深圳地铁10号线：距离双拥街站约4km，1站到平湖，直达福田口岸，10号线东延段规划的龙平路站距离项目约3km；

②深圳地铁17号线：鹅公岭站（规划中）距离项目仅2公里，直达罗湖；

③东莞地铁16号线：规划从东莞南站经清溪至凤岗，在项目周边设立站点；

④深惠城轨：凤岗站（规划中）距离项目约1公里，预计最快2022年开工；

【5干道】东深公路、凤深大道、龙凤大道、丹平快速、龙平西路，半小时到达罗湖中心区， 45分钟内畅达福田、南山等；三正鹏程上花园售楼处电话：400-892-2273 欢迎来电咨询

【6高速】武深高速（离凤岗出入口仅500米）、珠三角环线高速、清平高速、深圳外环高速、沈海高速、水官高速，构筑30分钟莞深生活圈。

家门口的一站式教育名校

项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。

五大商业环伺，尽享繁华

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项目周边生活配套齐全，享受平湖万达、华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。

凤岗唯一在售地铁物业

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2022年3月31日，深惠城际获批，凤岗雁田迎来了凤岗镇南部枢纽地区TOD规划！

凤岗站距离本案一期直线距离约800米，距三期约600米，预计2026年开通运行；三正鹏程上花园是凤岗唯一在售的地铁物业。

高定美学立面，历久弥新

在建筑立面上，项目采用超配高质铝单板幕墙与中空节能LOW-E玻璃，更引进高水密平开系统门窗，艺术与耐磨性并存，形成恒久弥新，高定现代主义美学。

（外立面效果图）

一线品牌匠装，善待生活

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项目基本栋栋南向设计，夏而不热，冬而不冷，享无界瞰景视野。屋内荟萃一线品牌精装，包括钢木复合入户门、凯迪仕智能门锁、摩恩智能马桶、老板厨电三件套、欧派橱柜等，为业主匠筑真正的品质生活”理想家“。

（实拍图）

多元化户型空间，诠释理想

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项目户型打造建面约88㎡至239㎡，涵盖三室、四室、五室，大户型尺寸宽绰，居家互动、会客交友都没问题，小户型小而精致，两人世界、三世同堂都能满足，居家功能、景观阳台齐备，精准布局，最大化利用空间。

【户型鉴赏】

A1户型：88㎡（三室两厅两卫）

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A2户型：98㎡（三室两厅两卫）

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B1户型：115㎡（四室两厅两卫）

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