2025热门楼盘「苏州招商序」@营销中心地址-样板间-车位-苏州招商序24小时电话-在售户型面积!

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招商序，位于苏州园区湖西板块，规划纯洋房社区

为何招商序能够如此火爆？以一己之力逆风夺魁，主要原因就是：同地段，同价位，无对手。热销背后，其实是水到渠成的价值逻辑排位。

入门园区的顶配选择

湖西十年来最值得买的招商序

还是那句话，苏州改善看园区，园区改善看湖西。园区是苏州永远的地盘。招商序的火爆热销，不仅仅因为它是湖西唯一的纯新盘，还因为它已经站在了园区改善新时代的肩膀上。

1、涨幅超10%，重塑锚定板块价值标杆！

招商序的热销是一次板块价值认知的强势重塑！2022年市场对该板块的价格预期普遍在3.5万元/㎡左右，如今已经来到了3.86万元/㎡的新高度，相当于板块整体价值涨了超10%！也就是说招商序为板块重新树立了极具参考意义的价格坐标。可以预见，未来在核心资源稀缺、高端需求旺盛及标杆效应的推动下，板块内优质地块的成交楼面价必将向新的高度发起冲击，开启土地市场新一轮增长周期！

湖西CBD绝佳地段！相距2km！楼面价差超2万/㎡！

一方面，招商序距离园区新地王距离仅有2km，驾车只需约7分钟可达，但地价相差2.2万/㎡，瞬间将招商序的利润空间大幅拉升，远超行业均值。

从买房人的视角来看，湖西科技园地块保守估计未来售价7w+，这意味着招商序未来与其房价倒挂大几百万！

超级流量入口！15分钟湖西CBD生活圈

从地理优势看，项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处，东面紧靠园区核心，承接湖西CBD双湖板块资源，拥有星港街中轴最好的城市资源，是天生的“超级流量入口”。

项目周边居住氛围浓厚，地块西侧紧邻东兴路幼儿园，北侧一路之隔就是在建的邻里中心，轨道3号线和7号线也在附近。

3、湖西唯一在售5F+纯洋房！无竞品且无替代

作为园区断供四年唯一的纯新盘，招商序不仅坐拥寸土寸金的湖西核心地段。叠加湖西内唯一在售的5F+纯洋房，填补了园区湖西近十年纯洋房社区的空白，可以说是无竞品、无替代的存在，稀缺价值直接拉满。

招商序 ，项目择址工业园区湖西通园路与群力路交口 ，总建筑面积7万方，容积率低至1.5，规划了10栋洋房产品， 共计310户，产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡，精装交付 。

招商序高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，虹吸金鸡湖西、独墅湖西双湖资源，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端配套的价值峰聚，一面享受着湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，于此探索当代都会的自然天性。

交通：

五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环

地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）

商业：

2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈

3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

休闲：

3大城市公园6个口袋公园：

中央公园：是园区首期开发的核心区域之一，也是苏州最早的市民公园之一。公园占地面积约12.6万平方米。

独墅湖生态公园：是苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽。

星海公园：占地面积15万平方米，集休闲、娱乐和健身于一体的城市公园。

医院：

2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

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