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南湖板块 半岛九号位处温瑞一体腹地 商业+湿地的稀缺格局如同西溪诚园。项目坐落万亩湿地头 未来发展潜力不可限量。

楼盘分布图

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准现房 今年买 明年住！

1.仪式社区入口

庄重气派的门庭采用厚重而不失优雅的古铜色铝版，入口两侧景观墙采用蓝眼睛干挂石材，并巧妙地融入了传统的“泗水归堂”理念，出入皆尊崇。叠级水景，静静流淌，叶型景墙与层次丰富的花坛共同构建出鲜明的空间骨架，搭配流动的地形与热带风情植物，营造出独特而不凡的气质。

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2.轻奢艺术标准外立面

整体以高级灰为主色调，以大面积铝板和落地玻璃打造现代风格神韵，强调豪宅的品质感，历久弥新，彰显着雍容大气的精致气质。

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3.臻质精装地库

地库采用香槟金铝版流线顶设计+一体化铝型材龙门牌，地面选用环氧地坪，同时配置人脸识别和自动门禁系统，确保车库的整洁性、耐久性、安全性。

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4.度假风情热带植物

精心挑选的热带植物环绕四周，绿意盎然中充满浓郁的度假氛围。置身其间，每一口呼吸都是大自然的馈赠。

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5.高质学府 教育资源

直线距离温州中学附属初中仅约520米，目前温州中学附属初中已投入使用，施教区划分方案已公示，

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6.繁华商业 万象城

1KM范围内拥揽万象城、南湖·未来ONE及一座商业用地

7.万亩湿地 头排一线视野

项目位处三垟湿地首排——约19500亩浙南最大湿地，发展规划循迹西溪湿地，“城市绿肺”将再造温州楼市传奇。

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8.三甲医疗 健康实力护航

浙江综合实力前三的温州附一院在侧，浙南公共卫生紧急医疗救援基地与基因药谷坐落板块内，温州南湖科创小镇与瓯海生命健康小镇两大高端产业聚于此，合力吸引高知高质高职人群同质而居。

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9.架空层 幸福聚场高端

以幸福聚场高端社群运营理念，通过“一轴两环五组团”的景观布局，缔造具有体验感、品质感、生态感的居住氛围；融合高阶文化、空间形式、功能美学、生活氛围、社交共享，打造涵盖运动健身、亲子游乐、老年颐养、全龄架空层等的低密未来社区。

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10.温瑞核心 立体交通路网

瑞同城一体化腹地，“大温州”战略顶层设计；瓯越大道十字交汇瓯海大道，沈海高速与温丽高速环绕，轻轨S3线在建，瞬息通达城内与城外，温州未来芯，同频城市澎湃进程。

项目基本信息

开发商：远洋集团 红星美凯龙

项目名称：远洋半岛九号

规划户数：1431户 19栋

装修标准：毛坯交付

交付时间：2024年底

物业公司：绿城物业

物业费用：2.8-3.3元

车位配比：1：1.66

占地面积：82503㎡

建筑面积：285508㎡

容积率：2.2

绿化率：35%

户型：小高层 97 102 112 129 139

叠墅 178 183 193

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户型篇

户型一：【97户型】

1.全明方正户型：通风采光俱佳，格局方正大气，超高得房率

2.私密主卧套房：主卧带独立卫浴，同时兼顾私密性与舒适度

3.阔景大阳台：宽阔客厅，链接观景大阳台，风景从容入室

1.U型厨房布局：功能动线合理，美观实用，匠造美味生活新煮义

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户型二：【102户型】

1.户型方正紧凑：通风采光俱佳，整体布局合理，超高得房率

2.主卧卫浴设计：主卧带独立卫浴，主任随心所居，怡然自得

3.阔景大阳台：阔景大阳台，生活娱乐兼得，容纳更多可能

4.U型厨房设计：功能动线合理，爱心烹饪家人美味生活

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户型三：【112户型】

1.高空间利用率：分区合理，人性化布局 充分利用每一寸空间

2.大景观居室：主卧贯通大阳台，通风、采光、观景面面俱到

3.醉美空中花园：次卧静享空中花园，推窗揽绿生活怡然自得

4.阔绰居家空间：餐客厅一体化布局，承载一家人的欢乐时光

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户型四：【129户型】

1.奢阔横厅设计：颠覆级“大横厅”，客，餐厅独立分区，功能设计合理

2.主卧套房设计：主卧带洗浴间、衣帽间，私密天地，营造奢雅生活格调

3.全观景空间： 景观大飘窗 阔景双阳台，四季美景 长情相伴

4.双卧连通阳台：主人房与儿童房连通景观阳台，私享万亩湿地绝美风光

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户型五：【139户型】

1.空间布局合理：户型规整，整体结构人性化，

2.人性化舒居体验：舒适人居，人性化设计 惬意生活随心所欲

3.阔绰居家享受：餐厨一体，直抵客厅和景观阳台，生活更添自然乐趣

4.主卧大套房设计：雍容主卧，配备全明卫浴、衣帽间，尊贵生活尽情享受

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户型六：【183叠墅户型】上叠

整体布局合理： 户型通透采光佳，动静分区，干湿分离，尽显品质生活

5F｜景观大客厅：客厅连接阔景阳台，揽风景入室，享受惬意人生

5F｜美味人生： 餐厨一体化设计，合理动线布局，盛满家的温馨

6F｜主卧套房设计：独立卫浴，L型步入衣帽间，尽显主人优雅生活格调

6F｜全观景设计：阔景双阳台设计，IMAX级巨幕观揽万亩湿地公园盛景

顶层｜空中露台：观星空，沐阳光，瞰园景，揽清风，装满家的美好时光

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户型七：【178叠墅户型】中叠

全明方正户型：格局方正大气，通透采光皆佳，主人品味不彰自显

3F｜阔绰空中花园：客厅直达空中花园，瞰满城风华，尽享大家宽广视界

3F｜餐厨一体化：U型厨房直连客厅，合理动线布局，烹饪美味生活

4F｜主卧套房设计：L型步入衣帽间，独立卫浴，舒适与私密生活兼得

4F｜全观景设计：双卧室连接阳台，枕着风景入眠，生活增添更多风趣

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户型八：【193叠墅户型】下叠

动静分区合理：全明方正户型，格局大气，营造高雅生活格调

1F｜私家庭院：客厅直达私家庭院，种花种草种春风，怡然自得

1F｜U型厨房设计：合理动线布局，满足多人同时下厨，享美味人生

2F｜主卧套房设计：L型步入衣帽间，独立卫浴，舒适与私密生活兼得

2F｜全观景设计：L型阔景大阳台，270度景观大视野，奢享自然风景

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