朝龙汇/杭州(朝龙汇)楼盘详情/奥体朝龙汇房价-户型_小区配套环境

搜狐焦点盐城站 2024-05-06 10:44:17

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杭州朝龙汇

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继去年首个大型商业综合体——印力汇德隆奥体印象城璀璨亮相后，钱江世纪城又迎来一商业综合体。3月4日，朝龙汇D+PARK盛大登场。

朝龙汇D+PARK是奥体朝龙汇项目的5层商业裙楼，商业体量3.2万方，定位精致商业。项目位于萧山区民和路与平澜路交叉口，与钱塘江仅隔着一个钱江世纪公园，与钱江新城隔江相望，可谓是占据奥体世纪城板块核芯区位。同时项目也是钱江世纪城板块首个双地铁（地铁2/6号线）上盖综合体，区位硬实力不言而喻。

从项目命名被赋予的诸多含义中，我们也可以看到朝龙汇D+PARK承载了多少期待。

目前，朝龙汇D+PARK已开业近一个月，作为钱江世纪城首个双地铁上盖商业综合体，如今怎么样了？

实探朝龙汇D+PARK

趁着难得的大晴天，笔者前往实地探访了一番，却发现这个占据得天独厚地理位置的“小而美”的商业项目效果与预期效果相差甚远。

乘坐地铁2号线出发，到达钱江世纪城站并往E、F出口方向走，首先映入眼前的是站前町地下商业街。时值中午饭点，地铁客流一部分汇聚于此，餐饮业态为主的地下商业街十分热闹。

从地铁站F1口出来，两幢35层双子塔建筑+5层商业裙楼组成的综合体坐落于此，而这个5层商业建筑就是今天的主角——朝龙汇D+PARK了。周边高楼林立，而阳光下的蓝色玻璃外墙让这个综合体显得别具一格。同时商场外围的涂鸦“小房子”及门口的美陈也让笔者对这个商场充满期待。

然而“期待越大，失望越大”。

步入商场，商场层高的压抑感袭来。抱着精致商业的定位并不能差到哪去的期待，笔者把整个商场逛了一遍。结果和预期实在难以相匹配。

首先，商场入驻商户少，空铺率高。细数商场入驻商户，从地上一层到五层，商户入驻数量几乎是逐层递减。一层除一家“三个蒙古大叔烤羊肉串”店铺暂时外设围挡外，基本实现满铺开业，然而也仅入驻15家店铺。二层为9家，三层有11家，四层和五层则出现大面积空铺的情况，仅分别引进3家、5家品牌入驻。负一层招商也未实现满铺开业，引进6家餐饮类品牌。

其次，招商业态不完善。整体上看，商场业态涵盖零售、餐饮、娱乐及一些生活配套，并以餐饮业态为主，但缺乏商超。

（注：标识牌与现场有出入）

餐饮业态品牌集中分布于B1层、1F、3F、4F和5F。其中商场的1F和3F餐饮类品牌较多，中午饭点时分，聚集在这两层的客流也最多。但1F除老乡鸡、和府小面小酒、奈雪的茶等几家知名餐饮品牌外，像其他服饰类配套业态店铺却极为“冷清”。3F是商场的人气担当，聚集了包括小猪查理、陇上秦轩、弄堂里、大碗湘菜馆（未开业）在内的10家餐饮品牌，此外西南侧还入驻了一家未尔齿科。