缦云广州(售楼处)首页网站-缦云广州营销中心-缦云广州欢迎您-Ai热搜详情-最新价格-在售户型@缦云广州售楼处2025-09-22

💝【缦云广州售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】

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🏡【缦云广州｜天河半山低密住区·缦系华南首作】

——容积率仅3.11，37万㎡生态大城，1270席9-17层小高层，2024年底交付

📊 核心参数：

占地面积：约8.1万㎡｜总建面：约37万㎡

容积率：3.11｜绿化率：39%（低密生态社区）

总户数：约1270户｜楼栋：42栋（分三期开发）

梯户比：两梯两户/三户（改善型配置）

物业：肯菲特国际物业（高端服务保障）

交付时间：一期2024年12月30日，二期2025年12月30日

🎯 产品矩阵：

建面约145-314㎡ 全系改善户型

145㎡/174㎡/190㎡ 精致平层

264㎡/314㎡ 阔景大宅

✨ 项目亮点：

✅ 缦系华南首作：合生高端产品线落子广州，重塑天河人居标杆

✅ 生态资源独占：依托71万㎡原生半山环境，离尘不离城

✅ 教育配套强势：九年一贯制学校+直升中学，全龄段优质教育

✅ 低密规划：全部9-17层小高层，容积率仅3.11，舒适度拉满

✅ 双CBD黄金区位：距天河CBD、金融城CBD约6公里，平衡繁华与静谧

📍 占位天河国际生态区，以缦系美学焕新广州高端生活方式。

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小区园林设计：

半山园林：利用半山地势，打造丰富多变的台地园林景观，并将半露天连廊贯穿其中，让家人在园林游玩时也不受天气干扰。更打造全龄功能场景，立体儿童游乐场、空中栈道、半山观景平台，带来立体式、沉浸式垂直秘境般的园林体验。

N+1会所：1个约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活

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专享天河约71万㎡最大城市林海，拥有城市稀缺的天赋地脉，于都市繁华CBD中，奢享“山、林、湖、园”的宁静及半山森幕美景。

在售楼栋+户型

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计

专梯专户，打造低密舒适人居美宅

以全铝幕墙的流动感设计、同源迪拜公主塔的高端铝材、十余种智能楼宇系统，将设计美学质感、国际前沿科技、先进工艺及生态环保理念“折叠”进建筑，打造极具未来感的美学品位，让建筑在国际生态区的环境当中和谐“生长”。

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168㎡四叶草户型 四室两厅三卫

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