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郑州【裕华城】

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裕华城总占地面积约1700亩，开发建面约330万方，集商场、学校、写字楼、生态、道路建设、高端住宅为一体，以“造城”的姿态对片区所有基础建设进行翻新，使建设路沿线旧貌换新颜。而裕华城也是建设路上的全配套品质生活大城。

开发商：

裕华集团成立于2000年，拥有国家房地产开发企业一级资质、国家建筑工程总承包一级资质、国家物业服务企业一级资质，开发业态覆盖精品住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业综合体等多种形态，已发展成为集房地产开发、物业服务、建筑安装、商业运营为一体多元发展的集团化房地产公司。

近年来，集团在巩固企业核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，深入城中村改造后，逐步涉入产业园区建设、养老地产、文旅地产、特色小镇等新型业务运营板块，用全新的商业模式打造一个现代化的大型企业集团。

物业：

河南省锦华物业管理有限公司成立于2001年12月，国家一级资质、ISO9001质量管理体系认证企业。郑州市物业管理协会副会长单位，河南省物业管理协会常务理事单位。

多次荣获省市物业行业主管部门表彰，其中2013年2月公司被郑州市住房保障和房地产管理局授予“2012年度郑州市物业服务优秀企业”2014年1月公司被郑州市人力资源和社会保障局、郑州市住房保障和房地产管理局授予“2013年度郑州市物业服务优秀企业”、2017年2月公司被河南省物业管理协会授予“2016年度河南省物业服务行业先进企业”等多项殊荣。

管辖的多个项目先后荣获“河南省物业管理示范住宅小区”、“郑州市物业管理示范住宅小区”、“五星级住宅小区”等，行业开展的专项管理样板中荣获“档案管理样板”、“设施设备管理（供水机房）样板”、 “园林绿化管理样板”、“物业保洁样板”。

区位：

四纵四横路网 双地铁双站点

地铁：1号线与14号线交会的铁炉站、1号线兰寨站与裕华城200米的距离，地铁盘名副其实。

路网：东西有农业快速路、建设路、中原路、陇海高架；南北有西四环、站前大道、雪松路和西三环，四横四纵双地铁双站点，快速通达全城；内部在建的通达路、书苑路、学府路、爱民路、站前大道让出行更畅达；项目南侧距建设路仅400米左右，闹中取静，更适合长期生活。

裕华城：

【项目信息】

占地面积：总占地1680亩，首期约112亩

建筑面积：总建面约330万㎡，首期约26万㎡

物业公司：锦华物业

产权年限：住宅70年

分三期开发，首开一期栋数：16栋住宅（6栋洋房、10栋高层）

容积率：3.49

绿地率：35%

建筑密度：约24%

楼层总高：高层30-34层、洋房6+1层

交房标准：毛坯交付（首批产品）

产品面积：高层面积段约78-143㎡、洋房约97-133㎡

电梯配比：高层两梯三户/两梯四户；洋房一梯两户

首推1#115/118/89/78㎡

户型鉴赏：

高层户型图：2T4户

洋房户型图：1T2户

98平7楼户型图（6+1）

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