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整体概述

华发外滩玺楼盘位于武汉武昌武昌区临江大道与中山路交汇处，由武汉瑞创滨江置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华发外滩玺楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（昙华林武胜门、积玉桥、司门口黄鹤楼、螃蟹岬、彭刘杨、新河街、三层楼、小东门、复兴路、小龟山、首义路、六渡桥、江汉路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是昙华林武胜门。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的中山路大堤口站仅有82m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有58个幼儿园;32个小学，如武昌中华路小学(金都校区)、武昌中华路小学、湖北省武昌实验小学、大兴路小学、黄陂街小学(黄陂街)等;20个中学，如湖北省武昌实验中学、武汉市第十四中学、武汉中学、湖北省立第一中学、武汉市粮道街中学(积玉桥校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中湖北省中医院花园山院区距离楼盘1km，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘1.7km，武警湖北省总队医院距离楼盘1.7km，武汉市第三医院(首义院区)门诊部距离楼盘1.8km，武汉大学人民医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有40个商场，包括假日乐园购物广场、泛悦汇·KA街、歌笛湖·印象里、民众乐园、江汉印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有222个公园，距离最近的仅182m，非常方便日常休闲使用。

2023年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。武昌区国企武汉市政通实业有限公司以底价77970万元获得P（2023）135号地块（也就是目前的武汉华发·外滩玺项目），成交楼面价13751.32元/㎡。

P（2023）135号地块，位于武昌区临江大道与中山路交汇处，住宅、商服、公园绿地用地。土地面积18964㎡，建筑面积56700㎡，起始价 77970万元

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