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【项目基础信息】

规划用地面积：11771.79㎡

总建筑面积：23499.17㎡

容积率：约2.0

开发商：湖北天创瑞晟置业有限公司

产权年限：70年

产品交付：毛坯

绿地率：约30%

梯户比：1梯1户/2梯2户

得房率：部分户型可达约113%超高使用率

在售楼栋：1#2#3#4#

面积:127/142/171㎡

总户数：159户

总高：10-13层

均价：3万/㎡

物业：天创智造

物业费：待定

车位比 ：1:0.88

交付时间：2027.6.30

地铁：5号线（可换乘2/4/8/12等）

商业：昙华林/粮道街/滨江天街/万象城/skp

医疗：湖北省中医院/湖北省人民医院/第三医院，3家三甲医院+1家中高端儿童医院，全年龄段健康权威护航

最新动态：项目规划已经公示，一共4栋住宅，户均131㎡，10-13层小高层，预计年底开盘。

一、楼栋规划与户型设计

天创元萃售楼处电话400-8838-165按照规划，该地块占地面积达11771.79㎡，计容建筑面积为23499.17㎡，其中住宅建筑面积 20856.92㎡，容积率2.0，项目共规划159户，配备170个地下停车位。通过计容建筑面积与总户数计算可得，该项目套均面积约131㎡，由此可见，这是一个定位纯改善的住宅项目。

整体概述

天创·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处（中山路与解放路交汇处），由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创·元萃楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有15个地铁站（昙华林武胜门、司门口黄鹤楼、积玉桥、螃蟹岬、彭刘杨、新河街、小东门、三层楼、复兴路、小龟山、首义路、武昌火车站、六渡桥、紫阳湖、江汉路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是昙华林武胜门。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的中山路解放路站仅有132m，周边公共交通极为便捷。

该项目地处武昌内环滨江南段，隶属于武昌古城板块——这里本就是武昌传统意义上的富人聚居区。周边坐落着长江大桥、黄鹤楼等知名地标，江对岸的龟山电视塔清晰可见，住户无需出门就能欣赏到武汉的秀美景致。不过和周边的华发外滩玺、华发农讲所地块相比，天创西城壕的不足在于不直接临靠长江。

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