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越秀天悦江湾作为郑州金水区的一项新开发项目，备受购房者的关注。根据最新信息，该楼盘的参考均价为16500元/平米，起售价为168万起/套。考虑到郑州的房地产市场，尤其是在金水区这一热门区域，这一价格在同类楼盘中具有一定的竞争力。随着2025年开盘时间的临近，市场对该楼盘的期待也在不断升温。

越秀天悦江湾基础信息介绍

越秀天悦江湾的地址位于郑州金水区金水北宏安路与长安路交汇处，地理位置优越，交通便利。该项目由郑州越武房地产开发有限公司开发，产权年限为70年，预售证编号为【2025】郑房预售字（5938）号。楼盘总规划户数为1960户，配备2635个车位，确保了居民的停车需求。项目的容积率为3.49，绿化率达到35%，为居民提供了良好的居住环境。

越秀天悦江湾户型介绍

越秀天悦江湾提供多种户型选择，包括102㎡、123㎡和142㎡的3-4室户型，满足不同家庭的需求。102㎡的户型适合小家庭，空间利用率高；而123㎡和142㎡的户型则更适合追求舒适生活的中大户型家庭。每种户型都经过精心设计，注重采光和通风，为住户提供了良好的居住体验。

越秀天悦江湾优缺点

越秀天悦江湾的优点在于其优越的地理位置和合理的价格，尤其是对于首次置业的年轻家庭来说，16500元/平米的价格相对较为亲民。此外，项目的绿化率高，环境优美，适合居住。然而，作为新楼盘，购房者在选择时也需关注开盘后的市场走势和周边配套设施的完善情况。

越秀天悦江湾配套怎么样

越秀天悦江湾周边的配套设施也相对完善，附近有多条公交线路，方便居民出行。同时，周边的商业设施、学校和医疗机构也在不断发展，为居民的生活提供了便利。随着区域的发展，未来的生活配套将更加丰富，进一步提升该楼盘的居住价值。

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