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苏州紫金•翡丽甲第：售楼处电话：400-000-0460转4444【营销中心】

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紫金·翡丽甲第矗立在苏州工业园区的极核之一——“奥体板块”。未来，从紫金·翡丽甲第的窗框望去，仿佛能将这一精彩画面定格。它代表着财富、奢华、潮流、核心、稀缺……只供极少数人拥有，令多数人仰望。

在规划形态上，有四排建筑共15栋住宅，中间楼栋与两侧建筑相互错开，让南北向和东西向的景观主轴于中心下沉庭院及中心大花园处交汇融合。通过将建筑形象艺术化，并打造具有互动性的城市界面，形成独特区域特质，重塑城市未来形象。

苏州首座甲第 敬献塔尖世家

苏州首座甲第，荣耀敬献塔尖世家。“一座甲第，一座城”，甲第系作为保利置业旗下TOP级产品系，坚守着严苛的择址与产品标准，精心打造出塔尖世家专属的经典豪宅藏品。

唯有一二线城市的核心地段，才会有一座甲第的诞生。全国首座甲第系作品，坐落于上海黄浦江畔，与外滩繁华封面隔江对望。而紫金·翡丽甲第，是在上海翡丽甲第基础上的再度升级，更象征着保利产品标准的又一次飞跃。

2023年11月，苏州取消商品房限价的首场土拍，

120轮竞拍后苏州园区新地王诞生,

妥妥的顶豪占位，直指下一个地产时代。

面对如此时代之作，营销如何破局？

这无疑给开发企业、设计公司

广告公司提出了一个全新命题，

如何打破传统营销路径，实现单盘战略下的豪宅差异化之路。

1、以苏州首个“甲第系”, 致敬经典 , 成为经典

在苏州过往10年的“限价令”下，几乎没有项目在认真做产品，直到紫金·翡丽甲第的出现，开始让长三角千万级顶豪圈重新洗牌。金鸡湖东CBD，保利置业&金隅地产双品牌，携TOP级“甲第”系而来，打造6-9F建面约190㎡-275㎡纯粹低密洋房……每一条都是千万级豪宅的价值底盘。

鸟瞰效果图

与大部分豪宅高昂的成本堆砌不同，紫金·翡丽甲第在拿地之初便明确，这一次做的不只是苏州最高人居标准的豪宅项目，更是经得起时间、市场、客户考验，可以跨越周期，立于时间长河的永恒作品。

所以，这一次，我们锚定了“经典”

何为经典？

经典，创造了一个先前未曾有过的新世界。让其他作者羞于再在此领域内创作。

——米兰·昆德拉

经典，是那些你经常听人家说“我正在重读……”而不是“我正在读……”的书。

——伊塔洛·卡尔维诺

只有当一个作品能够对不同时代的人产生影响，它才能被称为经典。

——爱德华·摩根·福斯特

延续帕拉迪奥母题，再现建筑经典

对标阿尔罕布拉宫，营造园林经典‍‍‍‍

同频高奢酒店生活，重构会所经典

古老的建筑、杰出的思想、伟大的精神……经典之所以经典，是因为即便历经时间淬炼，它们依然能闪耀着璀璨的光芒，触及每个人的心灵深处，它们是时间长河里永恒的灯塔,任时代奔涌向前，经典始终如一。因此在项目思考上,紫金·翡丽甲第明确以平起世界的“经典”为高度立意 ,以“致敬经典、成为经典”作为顶层策略核心点，向下渗透，以层层铺叠的价值，打造屹立于城市，并被长久仰望的经典作品。‍‍

2、全周期价值共创 , 全维度专业赋能

广告服务而不止于广告服务，如何从产品前端就建立绝对的高度与差异化，才是团队对这个项目深入思考的重中之重。

与传统广告公司在产品设计定稿后的“仅包装”服务不同，项目从启动开始，品智团队就积极参与介入，与产品设计前端的goa大象设计、朗道设计、CCD全球事务所、无间设计、梁志天设计集团五大设计团队，展开数轮思维碰撞，通过高效的即时沟通、同频的价值共识，从顶层核心、项目定位，到产品设计的融入，形成一脉相承的统一价值内核，完成了一次专业共创下，产品价值、策划内核、形象建立、传播推广全维度的精神交互与价值落地。

“致敬经典、成为经典”形象如何聚焦？

——基于项目核心价值的故事线下，一个“超级符号”思考创作。

1、核心价值—故事线—超级符号 ,“经典”为核的三位一体闭环系统传播

超级符号从来不止是一个符号，而是一个项目对外的认知体系，是一个项目从核心价值，到故事线，再到视觉符号，三位一体的的闭环呈现。对于紫金·翡丽甲第而言，以永恒于时间的价值，凝练出“致敬经典、成为经典”故事，从而诞生一个有具象认知的超级符号，因此，在视觉的表达上，团队也是基于产品去演绎故事，通过对建筑立面、园林规划等价值提取，最终聚焦“藏宝盒”作为视觉表现主体，同时结合“甲”字，通过层层推演创作，以更贴近项目精神的奢品化、珠宝化呈现，打造出独一无二的超级符号，并一脉相承的贯穿于项目所有营销场景，让“经典”的故事，层层渗透，直达客户心智。

区隔于传统豪宅广告，紫金·翡丽甲第坚持以经典海派的酒店奢品风，来统一线上视觉画面推陈出新，通过超级符号的视觉聚焦，为市场留下了深刻印象，并赢得了行业内众多的曝光量与关注度。

超级符号之于主形象应用

2、以最简洁有力的符号，构建最大化的场景应用

在客户触点感知上，项目将超级符号融入到产品各维度的设计之中，前置贯穿于建筑、景观、空间、标识、环境等维度应用上，将视觉全面打通，并融会贯通反复强化藏宝盒与“格纹”元素，让客户进入任何场域，都能感知统一的视觉形象，最终完成项目与符号的认知链接，让超级符号等同项目深入人心。

【园林及接待区】地砖、灯具、金属门、窗格玻璃等应用

地下会所大堂的设计理念源于——藏宝盒

手工打磨璀璨水晶灯，极其昂贵的「绿水晶」奢石吧台

【会所及样板间】门牌、空调出风口应用

【地库应用】【门的应用】

【标识体系的应用】

甲第六观 造境当代新经典汲取东方藏宝盒的灵感，围绕“经典新生，价值永续”的核心理念，以尊贵礼仪串联空间序列，打造多重式院落，丰富空间体验。

》公区观/经典归家礼序

对标半岛酒店、海鸥丽晶酒店的尊崇仪式感，演绎经典的归家礼序。

仅为示意图，具体以实际交付为准

》建筑观/经典立面美学

同行国际建筑标准，取意半岛酒店、帕拉迪奥母题等全球经典建筑，提纯“柱”式元素，以极简洗炼手法，重构永不过时的隽永审美。

国际立面：去风格化经典立面，0.38高窗墙比

国际线条：提炼“柱”式经典元素，极简建筑线条

国际选材：浅灰色仿石铝板X深香槟色格栅

》造园观/经典园林艺境

东意西境，意大利海派相融，中轴对称礼序造园，以两轴两园三进礼序，打造高奢酒店式艺术生活园境。

》会所观/经典会所场域

约2600㎡规制，苏州最大、功能最全的对标高奢酒店级会所，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身中心、行政酒廊、红酒雪茄吧等，以尊崇服务和标准，定制一个圈子的品味。

》精装观：经典艺术腔调

臻选国际顶奢品牌，为苏州订立标准。

》空间观/世界静奢大宅

建面约190㎡-260㎡世界静奢大宅，同频世界生活范式，盛放家族雅聚的气度。

建面约190㎡A3户型

4房2厅3卫

建面约225㎡B户型

4房2厅3卫

建面约260㎡ C2户型

4房2厅3卫

紫金▪翡丽甲第社区规划

对标伦敦半岛酒店，宽大尺度的门头与酒店式落客体验共同塑造了甲第系产品的归家仪式感。整体立面肌理延续苏绣温润细腻之感，雨棚、檐口、标识等细节与构件汲取了伦敦和上海半岛酒店的做法与灵感，进一步升华项目典雅奢华气质。

整体规划遵循西式空间秩序的均衡性，从轴线向两侧花园空间延伸，由秩序感过渡到均衡感再到自由感，打造一纵三横的礼序空间。

▲社区主入口效果图(实景)

▲落客车马院大堂(实景)

▲归家接待厅效

紫金▪翡丽甲第景观规划

这里是东意西境的传承，以东方意蕴为魂，西方设计为骨，尽显高奢隐贵底蕴。空间结构上，传承经典空间制式，中西合璧，展现经典新生之态。遵循西式空间秩序的均衡感，通过一纵三横的景观轴线布局，打造四重典雅高端生活体验空间：TOP级酒店式归家轴、极奢享功能轴、几何式艺术花园、自由式休闲花园。

▲入口礼序水院效果图(实景)

▲下沉水院效果图(实景)

▲芬芳花园效果图

▲艺术迷宫效果图

紫金·翡丽甲第择址湖东核芯版图，承续金鸡湖CBD向东发展的价值黄金轴线，延续城市经典贵脉之上的传奇故事，镌刻时间长河里的永恒坐标。

保利置业&金隅地产

双匠联袂 镌刻经典藏品

保利置业&金隅地产，双国匠携手同行呈鉴，精粹经验大成，镌刻苏州经典人居藏品。