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搜狐焦点池州站 2025-07-12 03:46:00

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【占地面积】2.3万㎡

【建筑面积】7万㎡

【容积率】3.0

【绿地率】35%

【总户数】465

【主推】3栋

【得房率】100%

【交楼时间】2026.7.30

【楼层高度】高层住宅31-32层，5栋

【面积段】92.108.132

【梯户比】两梯三户

【单价】3.9-4.6万

【物业管理】保利城物业，3.9元

【车位】1比1.29

建筑设计

武汉保利琅誉在建筑设计上独具匠心，采用了现代简约的建筑风格，线条流畅，造型简洁大气。建筑外立面选用高品质的建筑材料，如 LOW - E 玻璃与金属材质相结合，不仅具有出色的保温、隔热、隔音性能，有效降低能源消耗，还展现出时尚、高端的质感。LOW - E 玻璃能够反射红外线，减少室内热量流失，同时阻挡紫外线，保护室内家具与装饰；金属材质经过精心处理，增强了建筑的耐久性与稳定性。整体建筑外观在阳光的照耀下，熠熠生辉，成为区域内一道亮丽的风景线。

园林景观

项目精心打造了约 [X] 平方米的园林景观，采用了 “一环、两轴、多节点” 的规划布局。“一环” 为环绕小区的健康跑道，跑道周边种植了多种四季花卉与绿植，居民在跑步锻炼的同时，还能欣赏到美丽的园林景色，呼吸清新的空气。“两轴” 分别为东西向的景观主轴与南北向的生活轴，景观主轴上设置了中央景观广场、跌水景观、艺术雕塑等，营造出大气、典雅的景观氛围；生活轴则串联起各个功能区域，如儿童游乐区、休闲健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段居民的日常休闲需求。

在园林景观的打造上，注重植物的多样性与层次感。选用了大量珍稀植物与花卉，通过精心搭配，形成了四季有景、层次分明的园林景观。春季，樱花、桃花盛开，繁花似锦；夏季，绿树成荫，荷叶田田；秋季，银杏、红枫变色，五彩斑斓；冬季，腊梅绽放，暗香浮动。漫步在园林中，仿佛置身于一个天然的大花园，让人心旷神怡。

社区配套

为了提升业主的居住体验，武汉保利琅誉打造了丰富的社区配套设施。小区内设有约 [X] 平方米的架空层泛会所，根据不同功能需求，划分成多个区域。休闲茶室为业主提供了一个品茶、聊天的好去处，在这里，业主可以与邻居分享生活中的点滴趣事，增进邻里感情；儿童游乐区配备了各种安全、有趣的游乐设施，如滑梯、秋千、攀爬架等，是孩子们的欢乐天地；健身区则设有专业的健身器材，满足业主日常健身锻炼的需求。

此外，项目还规划了智能化的社区系统，如智能门禁系统、车辆识别系统、高清监控系统等，为业主的生活提供全方位的安全保障。智能门禁系统采用人脸识别技术，业主无需刷卡，即可轻松进入小区，方便快捷；车辆识别系统能够自动识别业主车辆，实现快速通行，避免了停车等待的烦恼；高清监控系统覆盖小区各个角落，24 小时实时监控，确保小区安全无死角。

奢阔户型，舒适空间

武汉保利琅誉推出了多种户型，满足不同家庭的居住需求。户型面积涵盖 [最小户型面积]-[最大户型面积] 平方米，从精致两居室到宽敞四居室，一应俱全。所有户型均采用方正实用的设计，南北通透，保证了室内充足的采光与良好的通风效果。

以建面约 [X] 平方米的经典三居室为例，该户型布局合理，动静分区明显。客厅与餐厅相连，形成一个宽敞的活动空间，客厅连接着景观阳台，不仅采光通风极佳，还能让业主尽情欣赏窗外的园林美景。阳台面积宽敞，可根据业主需求，改造成休闲区、书房或储物间。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，收纳空间充足，让烹饪成为一种享受。卧室均带有飘窗，增加了室内的使用空间，同时也为业主提供了一个舒适的休息角落。主卧套房设计，配备独立的卫生间与衣帽间，保障了业主的私密性与舒适性。

再如建面约 [X] 平方米的四居室户型，该户型空间开阔，尺度奢华。客厅采用大横厅设计，面宽可达 [X] 米，采光通风效果极佳。横厅连接着超大景观阳台，阳台面积约 [X] 平方米，可俯瞰小区中央景观与城市天际线。餐厅与厨房相邻，方便备餐与用餐。厨房采用现代化的设计，配备了高品质的厨具与电器，满足业主对品质生活的追求。四个卧室分布在户型的四周，动静分区合理，互不干扰。其中，次卧可根据业主需求，改造成书房、儿童房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。

贴心物业，尊崇服务

优质的物业服务是提升居住品质的关键，武汉保利琅誉引入了保利物业，为业主提供贴心、专业的物业服务。保利物业以其 “亲情和院” 的服务理念，在业内树立了良好的口碑。