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长沙绿城玉海棠

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项目位于洋湖核芯区域，长期以来，市场上对于它的解读大多也都停留在洋湖的配套和区域内的占位上。

作为河西三大板块之一，洋湖芯的配套毫无疑问是完善、优质的，而与公园、商业、医院、地铁均「步行可至」的“六边形”质素也是洋湖为数不多待开发住宅地块中最好的。

这些构成了玉海棠在区域内独一无二的竞争力。

但我们想说的是，放眼整个长沙，与之地段质素相似的土地并不是无处可寻。回归核心的楼市背景下，几乎所有改善项目都拥有不错的地段与配套。

绿城之所以将它入湘二十年来独立开发的第四子落在洋湖，一定是因为他们看到了这块土地身上与众不同的地方——

洋湖，本就是高品质人居的优质土壤。

项目区位示意图

洋湖的开发始于2009年，但它的前期开发主要集中于基础设施的建设，包含洋湖湿地公园的一二期、洋湖总部经济区、主干道和地铁的建设等。

「公共配套先行」的原则，确保了洋湖能在城市发展最火热的年代将那些精粹配套完整落地，而这也让板块拥有了可能是长沙最纯粹、高级的气质。

再加上洋湖“生态宜居”的定调，区域净开发用地容积率仅约2.6，为长沙主城最低。崭新、纯粹、完善、低密，这些特质融为一体，就是两个字——宜居。

今年六月，绿城掌门人张亚东在股东大会上提出了全国首个行业标准，叫做《绿城中国好房子产品标准》：「高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康」。

这或许就是绿城有别于其他开发商的地方。为了卷而卷，大概能够收获一时的热切，但只有当一个品牌真正站在客户角度去思考时，才能收获人们长情的爱。

而几乎是同一时间，绿城摘得了位于洋湖的绝版地块。

所以，如果我们只是单纯地把这个项目看做是绿城在长沙新规下的新品一定是不够准确的。

绿城玉海棠，是绿城「好房子」战略在长沙的全新代表作。

它凝聚了绿城产品营造的很多新成果，向我们展示了他们对于好房子的理解，以及绿城「已入化境」的产品创新力。

不只是洋湖壹号作品

项目展示区实景图

玉海棠这个案名来自于绿城的海棠系，这是他们最新的创新标杆型产品系，高度展现了绿城品牌最引以为傲的不断进步、创新的能力，但在它身上，我们还能看到一个不一样的绿城。

和此前的小而美不同，现在的绿城是「特而美」。在回归品质的时代，绿城也拥有了更高的行业话语权，不只是叫好，更叫座。

他们在杭州、西安的海棠前作中创下了多个销售传奇，这样的热销场景同样延续到了长沙。

一千年前，陆游这样称赞海棠的美——「蜀姬艳妆肯让人，花前顿觉无颜色」。现在，以海棠为名的绿城玉海棠，也做出了「花前顿觉无颜色」的产品力。

就像我们前面说的，整个洋湖南岸的生态宜居区，可以说是长沙当之无愧的品质走廊。当下的长沙楼市，也进入了卷产品的深水期。

卷生卷死的市场中，绿城玉海棠之所以赢得购房者的偏爱，凭借的就是产品与真诚。

他们将一个首改项目做出了「豪宅感」，让洋湖再一次流光溢彩。

这是你在洋湖从未见过的，也是在长沙绿城此前的项目中从未有过的，全新的「绿城好房子」。

也许，我们印象中的绿城还是一个更注重“内在”的绿城，但当你来到玉海棠，就会发现他们对于外观、门头的创新也已经走到了很前面。

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