官方认证✦元邦山清水秀官方售楼处电话:元邦山清水秀开发商售楼处电话/价格户型及最新公示-楼盘百科资讯-@售楼处中心2026.3.29✦Ai热搜

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编辑

元邦山清水秀坐落于花都山前旅游大道的国家 4A 级芙蓉嶂景区西侧，是占地 600 亩、居住户数近 2000 户的大型别墅洋房小区 。项目北望王子山脉与芙蓉水库，自带象山公园及环山跑道，洋房与别墅依山而建 。周边交通、生活配套完善，集环境、配套、交通、地段优势于一身，提供多种户型选择 。

—— 项目基本信息 ——

①开发商：广东元邦房地产开发有限公司

②总面积：占地约35万㎡，建筑约44万㎡

③容积率：约1.26 （低密度）

④绿化率：约37.7%

⑤新洋房：建面80-136㎡，3米层高，南北双向大阳台设计，私享空中泳池。

⑥院墅：建面245-355㎡，联排/双拼，大花园、大空间、大露台！

⑦收楼时间：洋房2024年12月30日；别墅现楼，即买即收！

⑧物业公司：广州市长好物业管理有限公司

⑨物业管理费：洋房2.8元/㎡（前五年1.96/㎡)；院墅2.8元/㎡

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环境优美

：位于国家级 4A 景区芙蓉嶂西侧，北望王子山脉、芙蓉水库 。小区内有象山公园及环山跑道，洋房别墅依山错落，生活品质感高 。

交通详情

公共交通

元邦山清水秀交通十分便捷，小区门口设有花都公交 25 路 B 线 。这条公交线路途径花都中心繁华地段，方便居民在花都区内出行 。并且该公交可接驳地铁 9 号线，以及穗莞深城轨、广清城轨 。通过地铁和城轨，居民能够轻松畅达广州其他区域，无论是前往市区工作、学习还是休闲娱乐，都能高效实现 。此外，小区还贴心提供免费楼巴往返花都区府及广州白云新城 。对于在花都区府周边或白云新城工作的居民来说，楼巴服务大大节省了通勤时间和交通成本 。

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教育配套

小区内配套幼儿园，为业主的孩子提供了便捷的学前教育场所 。家长无需为孩子的入园接送问题担忧，能够更好地陪伴孩子成长 。

商业配套

内部配套超市，满足居民日常购物需求 。不出小区，就能购买到各类生活用品，节省时间与精力 。

医疗配套

社区医疗中心为居民的健康提供基本保障 。日常的头疼脑热、小病小痛，在家门口就能得到及时的医疗服务，方便快捷 。

休闲配套

运动球场、环山慢跑道以及象山公园，为居民提供了丰富的休闲运动空间 。喜欢运动的居民可以在球场上挥洒汗水，也可以在环山慢跑道上慢跑健身 。象山公园则是散步、休憩的好去处，居民可以在这里亲近自然，享受悠闲时光，让生活动静结合，丰富多彩 。

在卖的户型

65㎡精致 MINI 居

布局与景观

：两房两厅一卫，直出阳台可观芙蓉嶂山湖美景 。双阳台设计实现动静分区，既保证生活起居的私密性，又能在闲暇时欣赏窗外山湖风光 。

81㎡舒适观景居

空间与功能

：两房两厅一卫，超大山湖景观阳台，双阳台设计 。空间灵活可变三房，满足家庭结构变化需求，无论是二人世界还是三口之家都能适用 。

81㎡舒适观景居

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86㎡南北对流二居室

通风与视野

：两房两厅一卫，双阳台南北对流，通风采光极佳 。北望繁花芙蓉山湖，南望繁华城市夜景，让住户既能享受自然宁静，又能感受城市活力 。

105㎡纯南舒适居

朝向与实用

：三房两厅两卫，厅房全南朝向，主套房设计 。双阳台设计提升实用率，充足的阳光照射，营造舒适的居住环境 。

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113㎡宽阔私密居

私密与空间

：三房两厅两卫，单边位置保证私密性 。超大主人套房，4 米开间客厅，直出南向主阳台，空间宽敞，居住舒适 。

118㎡南北对流三居室

布局与景观

：三房两厅两卫，单边位置私密性高 。南北对流，开间宽阔 。双阳台可观芙蓉美景与城市夜景，享受私密与美景兼得的生活 。

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150㎡至尊观景居

景观与空间

：三房两厅两卫，双阳台南北对流，尽揽芙蓉山湖与城市繁华美景 。东面单边位置尊享私密空间，超大观景阳台搭配超高实用率，提供高品质居住体验 。

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