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基本信息

参考价格：

价格待定

用户点评： 暂无

物业类别：

普通住宅

项目特色：

低密居所

地铁沿线

建筑类别：

板楼

装修状况：

住宅:毛坯

产权年限：

普通住宅产权为70年,自住房产权为70年

环线位置：

二至三环

开发 商：

武汉大华东兴房地产有限公司

楼盘地址：

青山建设二路与抚顺街交汇处

据相关宣传，小高层得房率超过100%，产品力究竟如何，只能看等后续户型图出来，再做判断。

4、地块为早年大华拿下的地块，补充地块楼面价约16718元/平，比周边一些新房成交价还高。

大华锦绣年华拿地时间非常早，预计是与前期大华铂金系列同批次的地块，目前无法查询到具体拿地信息。3月拿下的P（2025）003号地块由武汉大华东兴房地产有限公司以底价4310万元获得，为该项目补充地块，拿下之后地块总算完整了，16718.39元/平的楼面价参考意义也不大，早年的拿地成本应该是很低的。

再看青山目前在售的一些楼盘房价，华侨城红坊云岸小户型15xxx起，老城区的松阅、联投燕语光年、中交澄园等基本也是14xxx-15xxx元/平起。

隔壁的大华铂金悦府去年清盘价格约16xxx元/平起，更靠近二环的御江尚品江玺也是17xxx起。

周边部分楼盘参考价一览：

城建承宁府是武汉城建集团携手硚口城市更新集团一起打造的，该项目位于硚口区京汉大道与利济北路交汇处。项目打造首座第四代新中式雅宅——承宁府，以“安全、舒适、绿色、智能”四维标准重构人居标杆项目位于国广、恒隆旁，打造的是准四代住宅，新中式美学馆5月1日开放。项目共规划7栋住宅，其中包含一栋洋房，预计推出建面约115-170㎡四代住宅。承宁府以2.5的超低容积率，规划套均面积约135平，但项目首期主打建面约115-170㎡户型，起步户型115平，面积不算太大，所以总价门槛比预期要低一些。

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