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2025长沙国润月湖郡户型配套 价值分析报告

整体概述

国润月湖郡楼盘位于长沙开福地铁5号线1号口旁约50米，由长沙旺国置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为10880元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国润月湖郡楼盘价值评分为9.1分。

长沙【国润月湖郡】

——【国润月湖郡】 ——

马栏山正芯&地铁上盖

【双地铁驱动 真正的价值增长极】

地铁聚合资源、整合商圈，赋予城市新的商机，同时为地价带来新的增长点。相关数据表明：纽约、伦敦、香港等国际化都会的地铁物业，均价普遍高于同片区普通物业30%以上；上海、广州、香港等国内一线城市，双地铁交汇处楼盘市场涨幅均在60%以上，部分城市高达200%！月湖郡项目是全长沙难寻的地铁上盖物业，5号线【马栏山】站就在家门口，距离地铁3号线【月湖公园北】站步行仅15分钟。

•空间云轨、BRT、正地铁口：无缝对接地铁五号线马栏山站

•城市快速路：东二环、三一大道、万家丽快速路，1公里上高速。

•综合驱纽站：项目以公共交通为主设计，在地铁5号线及BRT的基础上，覆盖有整个项目的公交线路。

【醇熟配套 生活享受一步到位】

•商业：一公里范围内有月湖大市场、金马大市场，通过地铁可快速通达周边大型商业有万家丽国际广场、润和国际广场、中茂城、380米高星城光塔，小区自带一站式消费商业街。

•教育：小区自带1所幼儿园，一路之隔12年一站式教育，名校云集。

①周边学校:项目东侧金马路规划建设金马小学，金马小学东侧规划建设马栏山中学。

②周边小学:清水塘绿地小学、长沙市实验小学

③周边中学：南雅中学（36个班，容纳学生1800人）。

•医疗：解放军163医院、人民医院马王堆院区，旺旺医院，湘雅博爱医院。

【休闲城市领地 诠释生活本质】

•月湖公园（约800米）：长沙主城区为数不多的千亩自然湖景主题公园，是您与家人漫步、休闲的绝佳去处。

•世界之窗+海底世界（约1000米）：世界之窗、海底世界两大主题公园，长沙文旅地标，集世界各国建筑奇观、五洲风情歌舞表演、影视拍摄、游玩娱乐于一体。亦是您家门口的城市游乐场。

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