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湖州安吉龙王溪小镇

开发商售楼处电话：400-000-0460转分机号9888（营销中心）

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热爱生活的我们在溪山间相遇，

在时光的酿造中，

开启共谋、共建、共享的生活盛景。

自2018年以来，

在越来越多家人的参与、共建之下，

“梦幻邻里节”已成为一年一度彼此共聚的盛会。

借着这一机会，龙王溪生活主理人张帆先生发表致辞，

为我们展现了一幅日渐丰满的生活理想蓝图。

“从SweetSpot甜蜜时光咖啡厅开业，

到梦幻岛开放，随着配套的不断落位升级，

龙王溪的多维美好也持续生长着，

不断提升业主家人们的归属感与幸福感。”

本次我们也将以 龙王溪高尔夫社群焕新启动为序章，

开启“配套为载体，社群串联美好”的新篇。

未来，我们将聚焦家人们的志趣所向，

以更精彩、更多元的社群活动为桥梁，

建立彼此的联系，从陌生到熟悉，从邻居到知己，

让每一个“我”，融合成为“我们”，

携手共创龙王溪更美好的生活。

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同时，恒励也将联手绿城成立恒励绿城物业，

通过多维资源链接，创造更有深度的服务价值，

实现居住之外、山水之间的另一重生活价值。

月色如流，铺就一条柔和温暖的归家路。

龙王溪将家人们对生活的期待汇成N重惊喜，

在无数家人的积极参与和温情共建下，

圆满完成了一场雅俗共赏的游园盛宴。

飨食山野，共享自然本味，

星空BBQ，“串”连美好的烟火“食”光，

在酸咸香辣鲜的交织下，体会秋日的饱满热情。

趣味与传统并存的六艺挑战赛，

状元、榜眼、探花的荣耀之争，

为梦幻之夜增添一份激情与热烈，

不论结果如何，都是美好的回忆。

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初秋的夜晚，

流萤和月光落入舞台，

一首“儿童限定”——《孤勇者》准时响起，

开放的空间和群山环绕的山谷带来

更立体、更有自然味的音乐回响，

这一刻，纯净的童声仿佛原本就属于溪山，

在微凉的水汽中萌发对美好明日的向往。

人与自然在这场音乐会中对话，

交织成独具环境特色的声音，

铺满月色的诗意时刻。

指尖灯光跳跃，非遗皮影话金秋。

一盏灯，一方幕布，在鼓乐与高亢唱腔声中，

项家皮影戏为大家带来了一场精妙绝伦的视听盛宴。

穿越千年，小小的皮影人物在台上演绎人生百态，

尽现“三尺生绡做戏台，全凭十指逞诙谐”的传统艺术魅力。

团扇轻摇曳，美满手中执，

有人以花为笔，细心粘贴，绘就团圆佳作；

有人则在画糖人的手工趣味里，

重拾童年美好与中华传统文化的魅力。

当月亮从树梢缓升而上，

灯光亮起，溪山向人群打开。

电音乐器与合成音效的加入，

铺垫出更强势的感染力，

也将整场晚会逐渐推至高潮。

千里共婵娟，执笔写下心中所愿，

对家人的祝福、对生活的期盼、对未来的憧憬……

月光下的期许，璀璨如星河。

不论时光流转，龙王溪始终美好如初，

2022年，我们与各位家人携手，

走过了春日的甜美，盛夏的热烈，

属于秋日的美好时光才刚开始。

绿浪般绵延起伏的山岭草坪，

仿佛人与自然之间的桥梁，

凝聚着生命的诗意和活力，

未来，作为龙王溪探险、露营的精神场域，

更多美好的体验将会在这发生，

为龙王溪生活带来无限精彩。

每一场活动的如期举行，

对于我们都是生活中点滴珍贵的约定。

沿着溪山中悠扬的音乐、

烧烤的烟火、孩子的嬉戏、举杯的欢乐……

跨越时间的距离，

通过影像直播展现在无数人面前。

从日落山际到夜莺初歌，

到月上中天的落幕时刻，

龙王溪给家人们留下了一个共同沉醉的夜晚。

3000多个日夜精心营造，

如今，人们在龙王溪不仅可以看到风格丰富的建筑之美，

感受身临阿尔卑斯山脚下小镇的异域风情，

更可以走入江南醉美高尔夫球场，

去观察、去触摸、去加入、去发现，

在每一个场景、每一处细节中，

体味建筑、自然、生活对人性的关怀。

承载对美好生活的憧憬和向往，

龙王溪全新组团——蓝城·栖云里迭新而来。

蓝城执笔，洞悉人居需求，结合时代审美，

创新打造伴山精装VILLA，

随山赋形，以轻盈之形，融合于景，

盛启诗意旅居新篇，敬请期待。

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房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率

得房率＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。

低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等