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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项 目 简 介

开发商：卓越置业集团有限公司

项目名称：卓越·和奕府

物业：卓越置业集团有限公司

项目占地：约14388.58㎡（01地块）

总建面：约37万㎡

主推户型：建面约86-98㎡

可售套数：293套

容积率：约5.51

绿化率：约30.8%

产权：70年

项目地址：深圳市龙华区工业路与中华路交叉口东220米

户 型 剖 析

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项 目 配 套

交通配套：

项目直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中），紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道。

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商业配套：

自带商业十字街区，一路之隔享建面约60万㎡商业——壹方天地，深圳找房选杨帆，距山姆会员超市约500米（直线距离），未来还有华南首家COSTCO。

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教育配套：

配建12班幼儿园及36班华育小学（今年已经开学），近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校。

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

🌓【战略级规划 百亿级国际商圈加持】

十四五规划中提出，重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，这是深圳前所未有、写进政府城市规划的高规格“国际商圈”定位，深圳找房选杨帆，区域未来将成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地。

🌗【工业路沿线首发旧改 区域蝶变焕新在即】

🌔【现代美学简约立面 构筑天际】

将现代工业美学引入建筑设计，打磨真正的现代人居设计作品，采用紫点金麻真石漆+中空low-E玻璃，高端用材标准，深圳找房选杨帆，高颜值界面，深圳找房选杨帆，注入现代简约的美学理念，历久弥新。

🌔【五重归家礼序 奢享归家关怀与尊崇】

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。