六安楼盘区域分析大全来了!买房看这篇就完成了一半决策!

买房对很多人来说都是一生中的大事，由于涉及到我们的住家生活，同时，也由于房屋价格过于昂贵等问题，所以很多人对于买房是小心又小心，生怕自己买错了买贵了。参考这些年六安房地产发展的趋势和很多人的购房经验来看，买房是一件需要深思熟虑的大事，这不可否认。

随着六安的不断发展，皋城的城市格局也在不断变化，各区域置业的优势也在日益凸显。那么，每个区域置业的优势分别是什么？未来的规划如何呢？现在房价几何？今天小编就来为大家重点分析一下各区域有哪些优势。

 政  务  区 

政务区毗邻六安市中心，交通便捷，环境优美，科教文化资源富集。政府近年来投入大量精力建设区域，不断增加市政设施，完善区域的生活配套，未来整个板块将更加成熟……，政务区的价值已经被越来越多的人看好。

交通资源

梅山南路、淠望路、六舒路贯穿南北，佛子岭路、长安南路、南屏路、312国道连接东西。

教育资源 

望城岗小学、望城岗幼儿园、皖西中学、城北小学南校区、六安毛坦厂中学实验学校

医疗资源

六安市人民医院、六安市人民医院梅山路门诊部

商业资源

百大金商都、辰龙欢乐颂....

休闲资源

滨河公园、中央森林公园

政务区/市中心在售楼盘较新均价

西 区 

西区分为两大板块，河西：东起淠河，西至平桥工业园区；城西位于磨子潭路以西，毗邻市中心。随着一大波知名房企的入驻，配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐。

交通资源

河西：寿春西路桥已经建成通车，大大方便了河西市民的出行，有效缓解新安大桥的拥堵情况。

城西：城西板块紧靠老城区，主干道包括：将军路、天堂寨路、佛子岭西路、赤壁路、大别山路、嵩寮岩路等，多路公交畅达，客运西站坐落于此，出行方便。

教育资源

河西：城北小学西校区、六安实验中学、六安二中西校区、清溪路小学

城西：解放路二小、三小，三里岗小学，九中，九中东校区，城北二小佛子岭路校区

医疗资源

河西：人民医院河西分院

城西：六安市第二人民医院、裕安区妇幼保健院、世立医院

商业资源

河西：海心沙广场、恒大大型配套商业（恒大影城）等

城西：六安罍街、光彩大市场、嘉地世纪金源购物中心

休闲资源

河西：淠河生态湿地公园

城西：凤凰河生态公园，龙河公园

西区在售楼盘较新均价

东   区 

东部较大优势离省城合肥近，近年来碧桂园、兴茂、中梁、高速、徽盐等品牌房企纷纷加入，区域价值不断显现。随着交付小区越来越多，配套也是越齐全，人气越来越旺；综合来看发展潜力较大。

交通资源

东部新城：东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区，也是合肥经济圈最靠近的区域，前进路淠河总干渠桥、合六叶高速、金安通用机场等交通配套不断完善中。

城东：皖西大道、皋城路快速到达六安主城，承接老城区；经由G40、G315高速快速到达省会合肥，交通便捷。

教育资源

东部新城：毛坦厂中学东校区、智恒中学、三十铺小学、三十铺中学

城东：一中东校区、皋陶学校、人民路小学东校、金安路学校

医疗资源

东部新城：金安区排名前列人民医院（分为四期进行建设）

城东：开发区医院

商业资源

东部新城：悠然蓝溪金街

休闲资源

金安未来城市公园、悠然蓝溪度假区

东区在售楼盘较新均价

南   区 

城南，以及南山新区同属于六安的南城新区，区域发展定位：按照活力新城区、城市新家园、产业新高地的发展定位，以大型的商业会展、高新技术产业、文化创业园区、行政办公度假和养老健康服务为功能模块，旨在打造以高铁交通枢纽为资源基础，以绿廊休闲体验为生态特色的业态全面、环境优美、绿色生态健康宜居的城市综合体。

交通资源

城南：距六安主城区仅3公里，312国道、105国道、宁西铁路、沪汉蓉铁路及合六南快速通道等穿越境内，佛子岭西路、环城西路、龙河西路、大别山西路、将军路等城市干道在境内交错，距离六安汽车客运南站、火车站都只有几分钟的距离。

南部新城：距市政府、区政府约1公里，距六安火车站约2公里，312国道、合六南通道一北一南擦区而过。S366合六南通道(合肥、六安)全长60.65公里，起于集贤路，终于六安叶集。其中，合肥段约29.65公里，六安段约31公里。

教育资源

城南：裕安中学、城南中学、裕安小学、城南镇中心小学、城南镇城南学校、九中开发区校区

南部新城：人民路小学南校、六安一中扩建校区

医疗资源

城南：世立医院

商业资源

城南：红达焱街

南山新区：六安吾悦广场

休闲资源

城南：城南休闲公园、南河中央公园、陡步河公园

南山新区：南湖公园、悠然南山4A级旅游景区

南区在售楼盘较新均价

城  北

早在2008年，六安市未来的发展规划就已经建立起来，积极向北延伸就是其中一个明确的目标。城市发展向北倾斜，通过招商引资吸引不少大房企，给区域带来了新活力。目前城市继续向北发展着，政府加大了城北的土地供应，一批批新房企持续入驻，未来可期。

交通资源

解放路、梅山路、长安路和皋城路等在城北纵横交错，新安大桥连贯东西，203省道北接沪陕高速，为地区崛起带来了优质保障。汽车客运北站位于六安城北的刘园路和解放路交叉口东北角，合六城际铁路规划将新建，根据前期研究方案，大体路线是：合肥到新桥机场再沿合六叶高速到六安北，新建六安高铁北站。

教育资源

人民路小学北校、城北小学、清水河学校、清水河小学、清水河初中部、三里桥小学、皋城中学、汇文中学、六安一中....

医疗资源

金安区妇幼保健院、六安市中医院

商业资源

海心沙广场、万达广场、六安环球港

休闲资源

乐野体育公园、淠河景观带

城北在售楼盘较新均价

六安楼市